Стаття 28 ЗУ «Про оренду землі». Відшкодування збитків, завданих орендарю. Відшкодування збитків…

Мале приватне підприємство «Карпати» звернулося з позовом до Ужгородської РДА про визнання незаконним та скасування розпорядження №217 від 30.04.2003 в частині припинення договору оренди землі від 1996 року та надання нової ділянки. Суд першої інстанції задовольнив позов, вважаючи, що доказів добровільної відмови від права користування не надано. Закарпатська обласна прокуратура подала апеляційну скаргу, вказуючи на те, що розпорядження було прийнято на підставі заяви самого підприємства…

Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції встановив, що розпорядження було прийнято на підставі заяви позивача, а його виконання підтверджується листами органів земельних ресурсів та діями сторін протягом тривалого…

Київська міська рада звернулася з позовом до ТОВ «СБС-Надія» про розірвання договору оренди земельної ділянки від 2003 року та її повернення, обґрунтовуючи це невиконанням орендарем обов'язку щодо забудови ділянки протягом трьох років. Господарський суд міста Києва позов задовольнив, проте Північний апеляційний господарський суд скасував це рішення та відмовив у позові, вказавши на відсутність у договорі чітких строків забудови та доведеність добросовісних дій орендаря. Верховний Суд у складі…

Мотивація суду: Суд встановив, що умовами договору не було визначено конкретних строків забудови, а відповідач вчиняв дії, спрямовані на виконання умов договору (реєстрація декларації, договір генпідряду). Верховний…

ТОВ «Рулонні Газони України» звернулося з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про відшкодування 368 760 грн майнової шкоди, завданої знищенням рулонного газону на орендованій ділянці. Позивач посилався на пункт договору про продовження оренди до завершення польових робіт. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, встановивши, що договір оренди припинився 31 серпня 2019 року, що підтверджено судовими рішеннями в іншій справі. Суди визнали дії орендаря…

Мотивація суду: Суд встановив, що договір оренди припинився, а використання ділянки орендарем протягом 15 місяців після цього є недобросовісним. Оскільки позивач не довів протиправності дій відповідачів та наявності…

ТОВ «ФК «Арсенал-Київ» звернулося до суду з позовом до ТОВ «Лендінвест 3000» та ТОВ «Агролендінвест» про зарахування витрат на поліпшення орендованих земельних ділянок у розмірі 1 622 503,55 грн в рахунок орендної плати. Позивач стверджував, що згода на поліпшення була надана відповідачами у додаткових угодах від 2015 року. Суди попередніх інстанцій встановили, що додаткові угоди містять підроблені підписи та печатки відповідачів, а отже, згода на поліпшення не надавалася. Відповідно до ст. 778…

Спір виник між ТОВ Агрофірма «Матюші» та орендодавцем ОСОБА_1 щодо стягнення збитків та штрафу за порушення умов договору оренди землі. Позивач стверджував, що відповідач всупереч умовам договору уклав договір оренди з іншою особою (ТДВ «Шамраївський цукровий завод»), що було підтверджено преюдиційним рішенням суду у справі № 357/11101/18. Суд першої інстанції частково задовольнив позов, стягнувши 29 000 грн збитків та 29 000 грн штрафу. Апеляційний суд скасував це рішення, посилаючись…

Мотивація суду: Верховний Суд скасував постанову апеляційного суду через ігнорування преюдиційних обставин, встановлених у справі № 357/11101/18, та порушення процесуальних норм при оцінці нових доказів. Справу…