Перейти до вмісту

Стаття 47 Закону України «Про нотаріат». Вимоги до документів, що подаються для вчинення нотаріальної дії

Чинна редакція закону від 23.10.2026

Коротко. Правила для кожного, хто подає документи нотаріусу: як вони мають бути оформлені та які папери не приймуть.

Текст статті

ч. 1

Документи, викладені на двох і більше аркушах, що подаються для вчинення нотаріальної дії, повинні бути прошиті у спосіб, що унеможливлює їх роз’єднання без порушення цілісності, а аркуші пронумеровані (крім випадків, коли такі документи видані (отримані) за допомогою єдиних та державних реєстрів, відомості яких обов’язково використовуються нотаріусом під час вчинення нотаріальної дії).

ч. 2

Тексти нотаріально посвідчуваних правочинів, заяв, засвідчуваних копій (фотокопій) документів і витягів з них, тексти перекладів та заяв повинні бути написані зрозуміло і чітко, дати, що стосуються змісту посвідчуваних правочинів, повинні бути позначені хоча б один раз словами, а назви юридичних осіб та їх ідентифікаційний код за даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань - без скорочень із зазначенням їх місцезнаходження. Прізвища, імена та по батькові фізичних осіб, їх місце проживання та ідентифікаційний номер за даними Державного реєстру фізичних осіб платників податків, крім уповноважених представників юридичних осіб, повинні бути написані повністю, а у випадках, передбачених законами, - із зазначенням дати їх народження.

Показати всі 3 частини
ч. 3

Для вчинення нотаріальних дій не приймаються документи, які не відповідають вимогам законодавства або містять відомості, що принижують честь, гідність та ділову репутацію фізичної особи або ділову репутацію юридичної особи, які мають підчистки або дописки, закреслені слова чи інші незастережні виправлення, документи, тексти яких неможливо прочитати внаслідок пошкодження, а також документи, написані олівцем.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Документи на кількох аркушах мають бути прошиті та пронумеровані, а всі тексти, назви, імена, дати й реквізити сторін — записані чітко й без скорочень. Нотаріус не приймає документи з виправленнями, підчистками, написані олівцем, пошкоджені або такі, що порушують закон.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 16Рішень у базі, 2019–2026серед рішень, які система розібрала
  • 5Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 5 по суті
  • 8Постанов Верховного Суду2019–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2019–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2019: 4 · переважно касаційні постанови2020: 2 · переважно касаційні постанови2022: 1 · переважно касаційні постанови2023: 1 · переважно касаційні постанови2024: 1 · переважно касаційні постанови2025: 22026: 5
20192026
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 5 — менше за 30.

  • За останній рік статтю застосовано у 6 рішеннях.

Позиція Верховного Суду

  • Суди встановили, що оригінали договорів інвестування були належним чином оформлені, прошиті та скріплені печаткою юридичної особи, тому нотаріус мав законні підстави для засвідчення їх копій. Позивач не надав доказів неправомірності дій нотаріуса, а доводи касаційної скарги зводяться до переоцінки доказів, що не входить до повноважень суду касаційної інстанції.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 522/6590/17

  • Верховний Суд зазначив, що нотаріус правомірно відмовив у вчиненні дії, оскільки реєстрація права власності за померлою особою була проведена з порушенням законодавства, а надані документи не підтверджували належність будинку спадкодавцю на момент смерті. Апеляційний суд помилково вважав, що сам факт наявності запису в Реєстрі є достатньою підставою для видачі свідоцтва, ігноруючи вимоги щодо перевірки правовстановлюючих документів.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 473/3788/18

  • Суд встановив, що нотаріус правомірно відмовив у видачі свідоцтва, оскільки акт державного виконавця містив недостовірні відомості про місце та час проведення прилюдних торгів, що суперечить вимогам Закону України «Про іпотеку» та Порядку вчинення нотаріальних дій. Нотаріус зобов'язаний перевіряти відповідність документів законодавству та відмовляти у вчиненні дії, якщо документи не відповідають встановленим вимогам.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 473/4383/17

Маєте справу за ст. 47 ЗУ «Про нотаріат»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Свіжі рішення

останні 5 рішень за статтею

1.Справа № 676/4527/2607.10.2026
У позові відмовленоПерша інстанціяНовоушицький районний суд Хмельницької області
ст. 220 ЦКст. 125 ЗК

До Новоушицького районного суду Хмельницької області з позовом звернувся ОСОБА_1 до приватного виконавця виконавчого округу Чернівецької області Кондрюка К.О. (треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ) про визнання укладеними договорів купівлі-продажу земельних ділянок та визнання права власності. Ухвалою Кам'янець-Подільського міськрайонного суду справу передано за підсудністю. Судом встановлено, що 12 листопада 2024 року за результатами електронних земельних торгів позивач був визнаний переможцем…

Мотивація суду: Суд встановив, що визначений ч. 16 ст. 137 Земельного кодексу України 20-денний строк для укладення договору купівлі-продажу за результатами земельних торгів сплив 10 грудня 2024 року, і позивач…

2.Справа № 488/2992/2618.09.2026
Позов задоволеноПерша інстанціяКорабельний районний суд м. Миколаєва
ст. 227 ЦКст. 47 ЦК

Корабельний районний суд м. Миколаєва розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Товарна біржа «Українська біржа нерухомості», про визнання договору купівлі-продажу дійсним. Судом встановлено, що 15.03.1999 року сторони уклали договір купівлі-продажу квартири на товарній біржі та зареєстрували його в БТІ. Позивач повністю виконала свої зобов'язання за договором та сплатила кошти у розмірі 16 000 грн, а відповідачі передали квартиру…

Мотивація суду

Суд встановив, що договір купівлі-продажу квартири був укладений на товарній біржі у 1999 році, повністю виконаний сторонами (покупець сплатив кошти, продавці передали майно), проте не був…

3.Справа № 344/14762/2206.07.2026
У позові відмовленоПерша інстанціяІвано-Франківський міський суд Івано-Франківської області
ст. 47 ЗУ «Про нотаріат»ст. 82 ЦПК

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 та Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради про визнання недійсним свідоцтва про право власності на домоволодіння та земельну ділянку, виданого 18 травня 2007 року. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що договір купівлі-продажу, на підставі якого було видано свідоцтво, посвідчувався нотаріусом на підставі недійсного паспорта (відсутність вклеєного фото 45-річчя та печатки органу видачі), а також вказував на розбіжності…

Мотивація суду

Суд встановив, що договір купівлі-продажу не був визнаний недійсним у попередніх судових справах, а доводи позивача про недійсність паспорта на момент угоди є безпідставними, оскільки закон надає…

Практика за напрямом «Спадкові справи»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці

Редакції статті

75 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 4

  1. 23.10.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 0

  2. 13.02.2020

    Закон № 440-IX від 14.01.2020 «Про внесення змін до Митного кодексу України та деяких інших законодавчих актів України у зв'язку з проведенням адміністративної реформи» — змінено ч. 2; вилучено ч. 3

    Рішень за цією редакцією: 12

  3. 02.11.2016

    Закон № 1666-VIII від 06.10.2016 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності» — змінено ч. 1, ч. 2; додано ч. 3

    Рішень за цією редакцією: 4

  4. 06.11.2014

    Закон № 1206-VII від 15.04.2014 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення порядку відкриття бізнесу» — змінено ч. 1

    Рішень за цією редакцією: 0

  5. 01.12.2008

    Закон № 614-VI від 01.10.2008 «Про внесення змін до Закону України "Про нотаріат"» — текст замінено майже повністю

    Рішень за цією редакцією: 0

Показати всі 6 редакцій

1993

  1. 02.09.1993

    Рішень за цією редакцією: 0

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЗУ «Про нотаріат» · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.