Перейти до вмісту

Стаття 9 ЗУ про облік тепла і води. Загальні правила комерційного обліку

Чинна редакція закону від 09.02.2025

Коротко. Як рахують споживання тепла і води за будинковим лічильником, без нього чи коли прилад зламався.

Текст статті

ч. 1

Комерційний облік здійснюється вузлом (вузлами) комерційного обліку відповідної комунальної послуги, що забезпечує (забезпечують) загальний облік її споживання, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки.

ч. 2

До встановлення вузла (вузлів) комерційного обліку відповідно до вимог частини другої статті цього Закону:

1) обсяг споживання теплової енергії визначається за нормою споживання, встановленою органом місцевого самоврядування, що підлягає щомісячному коригуванню виконавцем послуги за фактичною кількістю годин постачання теплової енергії та фактичною середньомісячною температурою зовнішнього повітря;

2) обсяги споживання гарячої чи питної води визначаються за показаннями вузлів розподільного обліку, а у разі їх відсутності - за нормами споживання, встановленими органом місцевого самоврядування. Загальний обсяг споживання гарячої або питної води у такій будівлі визначається як сума обсягу, визначеного за допомогою вузлів розподільного обліку та розрахункового обсягу, визначеного за нормою споживання для споживачів, приміщення яких не оснащені вузлами розподільного обліку.

Показати всі 3 частини
ч. 3

У разі виходу з ладу або втрати вузла комерційного обліку, зазначеного в частині першій цієї статті, до відновлення його роботи або заміни комерційний облік здійснюється розрахунково відповідно до методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства, з урахуванням середнього споживання:

теплової енергії - протягом попереднього опалювального періоду;

гарячої та питної води - протягом попередніх 12 місяців.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Загальне споживання комунальних послуг у будівлі фіксують за будинковим лічильником. До його монтажу чи у разі поломки плату нараховують за нормами органу місцевого самоврядування або за середнім обсягом минулих періодів.

Строки

за редакцією від 09.02.2025

  • гарячої та питної води - протягом попередніх 12 місяців.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 98Рішень у базі, 2020–2026серед рішень, які система розібрала
  • 74Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 55 по суті
  • 63 %Задоволено, із 55 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
  • 10Постанов Верховного Суду2020–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2020–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2020: 1 · переважно касаційні постанови2021: 1 · переважно касаційні постанови2022: 3 · переважно касаційні постанови2023: 2 · переважно касаційні постанови2024: 2 · переважно касаційні постанови2025: 152026: 74
20202026
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік

63 %
13 %
24 %
Задоволено — 35 з 55 · 63 %Задоволено частково — 7 з 55 · 13 %Відмовлено — 13 з 55 · 24 %

Відсотки — частка з 55 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.

  • Верховний Суд — 10 рішень (10 % рішень за статтею).
  • За останній рік статтю застосовано у 85 рішеннях.
  • За останні 30 днів додалося 7 рішень.

Позиція Верховного Суду

  • Верховний Суд погодився з висновком суду апеляційної інстанції про те, що у разі виходу з ладу вузла комерційного обліку розрахунок обсягів спожитої послуги регулюється частиною третьою статті 9 Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання" виходячи із середньодобового споживання попереднього опалювального періоду, а не статтею 11 цього Закону. Оскільки апеляційний суд правильно застосував норми матеріального права та обґрунтовано скоригував суми нарахувань, касаційна скарга позивача задоволенню не підлягає.

    Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 904/1681/24

  • Суди встановили, що нарахування за опалення проводилися з порушенням вимог законодавства через несправність лічильника. Оскільки КП «Київтеплоенерго» є поточним виконавцем послуг та володіє технічною можливістю коригування нарахувань, воно зобов'язане провести перерахунок відповідно до Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання».

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 759/15184/19

  • Суди попередніх інстанцій не дослідили належним чином докази, не застосували профільне законодавство про теплопостачання та не надали оцінку ефективності обраного способу захисту. Верховний Суд вказав, що оспорювання правильності нарахувань як окремий позов не є ефективним способом захисту, а суди не з'ясували фактичні обставини щодо правомірності застосування методики розрахунку.

    Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 910/931/20

Маєте справу за ст. 9 ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Огляди судової практики за цією статтею

огляди на courthelp, що цитують цю норму

Практика за напрямом «Комунальні платежі»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці

Редакції статті

8 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 0

  1. 09.02.2025Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 88

  2. 22.06.2017

    Рішень за цією редакцією: 10

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.