Стаття 8 ЗУ про реєстрацію речових прав. Повноваження територіальних органів Міністерства юстиції України

Позивач звернулася до суду з вимогою скасувати рішення державного реєстратора про відмову у внесенні змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та зобов'язати органи юстиції вилучити запис про реєстрацію права власності на господарські споруди, посилаючись на рішення суду, яким було скасовано свідоцтво про право власності на ці споруди. Суди першої та апеляційної інстанцій, а згодом і Верховний Суд, дійшли висновку, що позовні вимоги є безпідставними. Встановлено, що позивач…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивач не подала державному реєстратору необхідні документи, що посвідчують особу суб'єкта речового права та повноваження заявника, тому відмова була правомірною. Крім того, органи…

ТОВ «Фірма-Сільгосптехніка» звернулося з позовом про скасування запису про право власності ОСОБА_1 на нежитлову будівлю, стверджуючи про неправомірність дій державного реєстратора, який у 2013 році зареєстрував право власності відповідача на підставі рішення суду, не врахувавши права інших співвласників. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, мотивуючи це тим, що реєстратор діяв на підставі чинного судового рішення, яке є обов'язковим до виконання, а чинне на той…

Мотивація суду: Суд встановив, що державний реєстратор діяв у межах повноважень, виконуючи чинне рішення суду, яке є обов'язковим до виконання. На момент реєстрації (2013 рік) закон не містив підстави для відмови…

ОСОБА_1 звернувся з позовом до відділу Держгеокадастру про визнання дій неправомірними та скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки від 30 грудня 2010 року, укладеного з ТОВ «Уорлд Агро Трейд». Позивач мотивував вимоги відсутністю в договорі істотних умов, відсутністю підпису орендодавця в акті визначення меж та відсутністю нотаріального посвідчення. Суд першої інстанції задовольнив позов, визнавши дії реєстратора неправомірними. Апеляційний суд скасував це рішення…

Мотивація суду: Верховний Суд зазначив, що державний реєстратор діє в межах повноважень, визначених законом, і не має обов'язку перевіряти договір на наявність усіх істотних умов, якщо подані документи відповідають…

Позивач звернулася до суду з вимогою скасувати рішення державного реєстратора про накладення обтяження на нежитлове приміщення (універмаг). Підставою для реєстрації обтяження стала ухвала господарського суду про забезпечення позову, якою було заборонено вчиняти дії щодо цього майна. Позивач аргументувала свою позицію тим, що на момент реєстрації обтяження вона вже придбала це майно у попереднього власника, тому обтяження не повинно було поширюватися на її власність. Суди першої, апеляційної…

Мотивація суду: Суд встановив, що державний реєстратор зобов'язаний виконати ухвалу суду про забезпечення позову, яка набрала законної сили. Перевірка законності судових рішень не входить до повноважень реєстратора…

Арбітражний керуючий та ТОВ «Лізингова компанія «Техбудлізинг» звернулися до суду з позовом до реєстраційної служби про скасування рішень про відмову у державній реєстрації припинення іпотеки та обтяжень на низку квартир. Суди першої та апеляційної інстанцій у задоволенні позову відмовили, встановивши, що державні реєстратори діяли в межах повноважень. Під час перевірки було виявлено, що спірне майно вже зареєстроване за ТОВ «Житловик» як об'єкт незавершеного будівництва, а позивачі не надали…

Мотивація суду: Суд встановив, що державні реєстратори правомірно відмовили у реєстрації, оскільки виявили суперечності між заявленими правами та вже зареєстрованими правами на об'єкт за іншою особою…