Стаття 7 ЗУ про реєстрацію речових прав. Повноваження Міністерства юстиції України у сфері державної реєстрації прав
Чинна редакція закону від 22.07.2026текст статті — з 02.11.2016актуально на 29.09.2026+2 рішення за 30 днів86 редакцій закону з цією статтею, остання 22.07.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 22.07.2026
Текст статті
Міністерство юстиції України: 1) забезпечує формування та реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації прав; 2) здійснює нормативно-правове регулювання у сфері державної реєстрації прав; 3) забезпечує створення та функціонування Державного реєстру прав, є його держателем; 4) організовує роботу, пов’язану із забезпеченням діяльності з державної реєстрації прав; 5) здійснює контроль за діяльністю у сфері державної реєстрації прав, у тому числі шляхом проведення моніторингу реєстраційних дій відповідно до цього Закону та приймає обов’язкові до виконання рішення, передбачені цим Законом; 6) забезпечує доступ до Державного реєстру прав державних реєстраторів, суб’єктів державної реєстрації прав, визначених цим Законом, інших суб’єктів, право доступу яких визначено цим Законом, та приймає рішення про тимчасове блокування або анулювання такого доступу у випадках, передбачених цим Законом; 7) розглядає скарги на рішення, дії або бездіяльність державних реєстраторів, суб’єктів державної реєстрації прав, територіальних органів Міністерства юстиції України та приймає обов’язкові до виконання рішення, передбачені цим Законом; 8) складає протоколи про адміністративні правопорушення у випадках, передбачених Кодексом України про адміністративні правопорушення; 9) організовує роботу з підготовки та підвищення кваліфікації державних реєстраторів; 9‑1) надає узагальнені роз’яснення щодо застосування законодавства з питань державної реєстрації прав; 10) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 17Рішень у базі, 2019–2026серед рішень, які система розібрала
- 6Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 2 по суті
- 12Постанов Верховного Суду2019–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2019–2026, серед 17 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 2 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 7 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 2 рішення.
- Практику за статтею зібрано з 2019 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Верховний Суд дійшов висновку, що суди попередніх інстанцій передчасно задовольнили позов виключно через порушення порядку призначення камеральної перевірки, не дослідивши належним чином матеріали справи та фактичну наявність чи відсутність порушень у діях державного реєстратора, зафіксованих в акті перевірки. Оскільки суди першої та апеляційної інстанцій допустили порушення норм процесуального права та не з'ясували всі обставини справи, судові рішення підлягають скасуванню з направленням…
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 520/17757/25Суд встановив, що на момент реєстрації права власності позивача за ним вже було зареєстроване право власності іншої особи на все домоволодіння, що унеможливлювало реєстрацію без поділу майна. Міністерство юстиції діяло в межах повноважень, а повідомлення про розгляд скарги на офіційному сайті відповідало вимогам Порядку №1128.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 204/10370/21Суд встановив, що наказ Мін'юсту про скасування реєстраційних дій є обов'язковим до виконання, а зміна власника іпотечного майна не припиняє іпотеку в силу закону. Відповідач не надав доказів виконання наказу, тому його бездіяльність визнано протиправною.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 640/28595/21
Свіжі рішення
останні 5 із 17
Київський окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання вчинити дії. Суд встановив, що 16.09.2022 співвласники земельної ділянки уклали договір про поділ земельної ділянки, після чого державний кадастровий реєстратор здійснив державну реєстрацію поділу та сформував новоутворену земельну ділянку з присвоєнням їй кадастрового номера. Позивачка…
Мотивація суду: Суд зазначив, що внесення відомостей про власника земельної ділянки до Поземельної книги здійснюється державним кадастровим реєстратором виключно на підставі даних про зареєстровані речові права…
У червні 2025 року Міністерство юстиції України на підставі звернення громадської організації «Антикорупційний фронт Слобожанщини» призначило камеральну перевірку державного реєстратора Вільхівської сільської ради Харківського району Харківської області ОСОБА_1. За наслідками перевірки комісія склала акт від 27 червня 2025 року, яким встановила численні порушення вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації речових…
Мотивація суду: Верховний Суд дійшов висновку, що суди попередніх інстанцій передчасно задовольнили позов виключно через порушення порядку призначення камеральної перевірки, не дослідивши належним чином матеріали…
Справа стосується оскарження наказу Міністерства юстиції України, яким було анульовано рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності на земельні ділянки за позивачем. Підставою для наказу стала скарга ТОВ «ВЕСТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ-Д», яка стверджувала про порушення процедури реєстрації. Суд першої інстанції, з яким погодився апеляційний суд, задовольнив позов, визнавши наказ протиправним. Суди встановили, що між сторонами існує реальний приватноправовий спір щодо права власності…
Мотивація суду: Суд встановив, що Мін'юст вийшов за межі своїх повноважень, оскільки спір між сторонами має приватноправовий характер і стосується права власності, що підлягає вирішенню в порядку цивільного…
Позивачі звернулися до суду з позовом про припинення обтяження нерухомого майна (квартири), яке було виявлено під час спроби продажу нерухомості. Встановлено, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна міститься запис про арешт від 2004 року на підставі ухвали суду від 1996 року, якої фактично не існує, що підтверджено відповідями архівних установ та судів. Суб'єкт, на користь якого було накладено арешт (АТ «АРМА»), ліквідований у 2014 році. Позивачі змінили предмет…
Мотивація суду: Суд встановив, що обтяження було внесено на підставі неіснуючого судового рішення, а суб'єкт обтяження (АТ «АРМА») ліквідований. Оскільки право власності позивачів є непорушним, а наявність…
Позивач (державний реєстратор) звернувся до суду з позовом до Міністерства юстиції України про скасування наказу про тимчасове блокування доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно строком на 2 місяці. Підставою для блокування стала камеральна перевірка, яка виявила, що реєстратор провів реєстрацію права власності на квартиру на підставі виписки з інвентаризаційних матеріалів, яка містила суперечливі дані (дата видачі свідоцтва передувала рішенню про його видачу). Суд…
Мотивація суду: Суд встановив, що державний реєстратор не виконав обов'язок щодо перевірки документів та надсилання запитів до БТІ, а подані документи містили суперечливі відомості. Міністерство юстиції діяло…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 17
86 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 5
- 22.07.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 2 із 17
- 02.11.2016
Рішень за цією редакцією: 15 із 17
- 01.01.2016
Рішень за цією редакцією: 0 із 17
- 12.12.2012
Рішень за цією редакцією: 0 із 17
- 08.08.2012
Рішень за цією редакцією: 0 із 17
Показати всі 7 редакційЗгорнути
2010
- 16.03.2010
Рішень за цією редакцією: 0 із 17
2004
- 01.07.2004
Рішень за цією редакцією: 0 із 17
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 4Речові права та їх обтяження…165 рішень
- Ст. 5Об'єкти, щодо яких проводиться державна реєстрація речових прав192 рішення
- Ст. 6Система органів та суб'єкти…22 рішення
- Ст. 7Повноваження Міністерства юстиції України у сфері державної реєстрації прав17 рішень
- Ст. 8Повноваження територіальних органів Міністерства юстиції України5 рішень
- Ст. 9Повноваження суб'єктів державної реєстрації прав76 рішень
- Ст. 10Державний реєстратор833 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
З суду
рішень за нормою — 17 рішень
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.