Стаття 13-1 ЗУ «Про нотаріат». Нотаріальний округ

Позивач звернулася до суду з позовом про скасування рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію права власності на квартиру за АТ «Альфа-Банк» (правонаступник АТ «Сенс Банк»). Спір виник через те, що банк зареєстрував право власності на квартиру, яка була предметом іпотеки, в період, коли на неї було накладено арешт та заборону відчуження у межах іншої судової справи. Крім того, попереднє рішення про реєстрацію права власності за АТ «Укрсоцбанк» (попередником банку) було скасовано…

Мотивація суду: Суд встановив, що реєстрація права власності за банком була проведена всупереч наявному судовому арешту та забороні відчуження майна, а також на підставі рішення, яке згодом було визнано незаконним…

Справа стосувалася позову ОСОБА_2 до приватного нотаріуса щодо визнання протиправними дій з реєстрації права власності на земельну ділянку за ТОВ «ФК «Горизонт». Позивачі стверджували, що договір відступлення прав вимоги, який став підставою для реєстрації, був посвідчений нотаріусом з порушенням територіальної компетенції, оскільки нерухоме майно знаходиться в Полтавській області, а договір посвідчено в Києві. Суд, проаналізувавши матеріали справи та позиції сторін, дійшов висновку…

Мотивація суду: Суд відмовив у позові, оскільки позивач обрав неефективний спосіб захисту, вимагаючи лише визнання дій нотаріуса протиправними без вимоги про скасування реєстраційного запису. Задоволення такої…

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ТОВ «Гелексі Фінанс» про визнання виконавчого напису нотаріуса таким, що не підлягає виконанню. Спір виник щодо виконавчого напису від 15.08.2025, яким було звернуто стягнення на квартиру позивача для погашення кредитної заборгованості у розмірі 1 204 230,28 грн. Позивач обґрунтовувала вимоги відсутністю безспірності боргу, неотриманням вимог від кредитора, порушенням нотаріусом територіальної компетенції та соціальним статусом сім'ї. Відповідач…

Мотивація суду: Суд встановив, що нотаріус вчинив виконавчий напис з порушенням вимог щодо безспірності заборгованості та за межами свого нотаріального округу. Відповідач не надав належних доказів безспірності суми…

Справа стосується спору між двома братами щодо спадщини їхнього батька. Позивач (ОСОБА_1) звернувся до суду з вимогою визнати недійсним заповіт, складений батьком на користь відповідача (ОСОБА_2). Основні аргументи позивача базувалися на тому, що приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу посвідчив заповіт у селі Заїзд, тобто поза межами свого нотаріального округу, що є порушенням статті 13‑1 Закону України «Про нотаріат». Крім того, позивач наголошував на важкому стані…

Мотивація суду: Посвідчення заповіту нотаріусом поза межами свого нотаріального округу не тягне за собою його нікчемність чи недійсність згідно з нормами ЦК України, оскільки це не впливає на форму правочину…

Ухвалою Верховного Суду від 01 липня 2024 року відкрито касаційне провадження за скаргою ОСОБА_1 на рішення судів попередніх інстанцій, якими йому було відмовлено у визнанні права власності на спадкове майно (квартиру, гараж, акції та грошові вклади). Позивач обґрунтовував свої вимоги тим, що після смерті спадкодавця у 2012 році він звернувся до нотаріальної контори в м. Маріуполі, проте через активні бойові дії та знищення архівних документів нотаріальної контори не зміг отримати свідоцтво…

Мотивація суду: Верховний Суд відкрив касаційне провадження, оскільки скаржник обґрунтував відсутність висновку Верховного Суду щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, що є підставою для касаційного…