Стаття 23 ЗУ про містобудівну діяльність. Містобудівний моніторинг

ТОВ «Селена-Плюс» звернулося до суду з позовом до ДАБІ України про скасування рішення від 08.02.2018 року, яким було скасовано дію містобудівних умов та обмежень (МУО) на забудову земельної ділянки. Позивач наполягав на правомірності отримання МУО у 2015 році. Суди першої та апеляційної інстанцій у задоволенні позову відмовили, встановивши, що МУО були видані з порушенням вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного…

Мотивація суду: Суд встановив, що МУО були видані з порушенням законодавства, оскільки земельна ділянка знаходилася поза межами населеного пункту за відсутності необхідної містобудівної документації…

Позивач звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Кременчуцької міської ради, вимагаючи визнати протиправною бездіяльність щодо відмови у внесенні змін до генерального плану та плану зонування міста стосовно його земельної ділянки. Позивач отримав державний акт на землю для будівництва гаража, проте не зміг отримати містобудівні умови, оскільки ділянка за генпланом відноситься до зони багатоквартирної забудови. Суд першої інстанції частково задовольнив позов, зобов'язавши виконком…

Мотивація суду: Суд встановив, що внесення змін до генерального плану є виключною компетенцією міської ради, а не виконавчого комітету, і може здійснюватися не частіше ніж раз на 5 років, крім випадків…

Позивач оскаржила приписи ДАБІ щодо усунення порушень у сфері містобудівної діяльності, зокрема вимогу про проведення містобудівного моніторингу. Суд першої інстанції задовольнив позов частково, скасувавши один припис, але відмовив у скасуванні іншого. Апеляційний суд встановив, що позивач не мала об'єктивної можливості виконати вимоги приписів через відсутність фінансування містобудівного кадастру на місцевому рівні, що підтверджено довідкою РДА. Суд апеляційної інстанції скасував рішення…

Справа стосується оскарження припису Державної архітектурно-будівельної інспекції (ДАБІ) про усунення порушень містобудівного законодавства. Позивач, начальник відділу містобудування та архітектури РДА, отримав припис, що зобов'язував його провести містобудівний моніторинг. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов, визнавши припис протиправним. Верховний Суд підтвердив ці рішення, зазначивши, що містобудівний моніторинг є нерозривно пов'язаним із функціонуванням містобудівного…

Мотивація суду: Суд встановив, що містобудівний моніторинг неможливо здійснити без функціонуючого містобудівного кадастру, фінансування якого на місцевому рівні не було забезпечено. Оскільки позивач не мав…

Справа стосується спору між ОСОБА_1 та виконавчим комітетом Вінницької міської ради щодо правомірності скасування архітектурно-планувального завдання (АПЗ). Позивач отримав АПЗ у 2007 році, на підставі якого розробив проектну документацію та отримав дозвіл на будівництво у 2009 році. У 2013 році виконком скасував АПЗ, посилаючись на результати містобудівного моніторингу та виявлені порушення будівельних норм. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов, визнавши рішення виконкому…

Мотивація суду: Суд встановив, що архітектурно-планувальне завдання є актом індивідуальної дії, який вичерпав свою дію фактом затвердження проектної документації та отримання дозволу на будівництво. Орган місцевого…