Стаття 25 ЗУ про ОСББ. Порядок виконання об'єднанням делегованих повноважень
Чинна редакція закону від 15.04.2026текст статті — з 01.07.2015актуально на 13.11.202615 редакцій закону з цією статтею, остання 15.04.2026
Коротко. Правила розрахунку пільг і субсидій для об'єднань співвласників, яким місцева влада передала такі повноваження.
Текст статті
Органи місцевого самоврядування в порядку, визначеному законом, можуть делегувати об'єднанню, яке управляє багатоквартирним будинком, повноваження по здійсненню розрахунків щодо передбачених законом пільг та субсидій окремим категоріям громадян по оплаті житлово-комунальних послуг, спожитої електроенергії.
Делеговані повноваження здійснюються в обсязі, необхідному для повного і своєчасного відшкодування витрат співвласників жилих приміщень, наймачів і орендарів жилих приміщень, шляхом:
передачі об'єднанню встановлених державних дотацій на фінансування витрат на експлуатацію, поточний і капітальний ремонти житлового фонду, субсидій на житлово-комунальні послуги, компенсаційних коштів за надані пільги по оплаті житлово-комунальних послуг окремим категоріям громадян;
надання компенсації (субсидії) на оплату житла і комунальних послуг окремим категоріям громадян з числа власників квартир та/або нежитлових приміщень, наймачів і орендарів відповідно до законодавства.
Показати всі 3 частиниЗгорнути
У разі несвоєчасного перерахування на відповідні рахунки коштів за встановлені законодавством дотації, компенсації (субсидії) на оплату житла і комунальних послуг підприємства, організації, що надають житлово-комунальні послуги, можуть звертатися з позовом до суду про безспірне стягнення коштів з платників, які мають сплачувати зазначені дотації, компенсації (субсидії).
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Місцева влада може доручити об'єднанню розраховувати пільги та субсидії на комунальні послуги й передавати на це належні дотації та компенсації. Якщо перерахування коштів затримують, надавачі послуг можуть стягувати їх через суд у безспірному порядку.
Швидкі відповіді
Органи місцевого самоврядування можуть делегувати об'єднанню, яке управляє будинком, повноваження щодо здійснення розрахунків стосовно передбачених законом пільг та субсидій окремим категоріям громадян по оплаті житлово-комунальних послуг і спожитої електроенергії.
Шляхом передачі ОСББ державних дотацій на витрати з експлуатації та ремонтів, субсидій на житлово-комунальні послуги, компенсацій за пільги, а також надання компенсацій (субсидій) окремим категоріям співвласників, наймачів і орендарів відповідно до законодавства.
У разі несвоєчасного перерахування коштів підприємства та організації, що надають житлово-комунальні послуги, можуть звертатися з позовом до суду про безспірне стягнення коштів з платників, які мають їх сплачувати.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 5Рішень у базі, 2026серед рішень, які система розібрала
- 5Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 5 по суті
Що показує практика
актуально на 13.11.2026
Рішень за роками
2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 5 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 5 рішеннях.
Маєте справу за ст. 25 ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
23 вересня 2026 року Пересипський районний суд м. Одеси розглянув справу за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будинок Сахарова» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості зі сплати внесків та обов`язкових платежів на утримання багатоквартирного будинку. Предметом спору була заборгованість у розмірі 29400,93 грн, яка включає інфляційні нарахування та три відсотки річних. Суд задовольнив заяву та видав судовий наказ, яким стягнуто з боржника…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених вимог про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку в порядку наказного провадження, оскільки за законом такі вимоги підлягають…
26 серпня 2026 року Пересипський районний суд м. Одеси розглянув заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Престиж» та видав судовий наказ про стягнення заборгованості з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Предметом спору була несплата внесків на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території за період станом на 31 липня 2026 року. Суд задовольнив вимоги заявника у повному обсязі та постановив стягнути солідарно з боржників на користь ОСББ «Престиж» суму заборгованості…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про наявність підстав для видачі судового наказу, оскільки заявлена вимога ґрунтується на положеннях чинного законодавства щодо обов'язку власників співвласників багатоквартирного…
Пересипський районний суд м. Одеси 25 серпня 2026 року розглянув заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Романівський» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги. Суд задовольнив вимоги стягувача та видав судовий наказ на суму 22263,93 грн основного боргу, а також стягнув судовий збір у розмірі 332,80 грн та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 4000 грн. Суд зазначив, що під час розгляду вимог у порядку…
Мотивація суду
Суд встановив наявність заборгованості за житлово-комунальні послуги та дійшов висновку про обґрунтованість вимог ОСББ. Оскільки наказне провадження не передбачає судового засідання та виклику…
Судовий наказ видано Пересипським районним судом м. Одеси 08 квітня 2026 року за заявою ОСББ «Остров-9» про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги. Суд задовольнив вимоги заявника у повному обсязі, стягнувши суму основного боргу в розмірі 43877,98 грн, а також судові витрати, що включають судовий збір (332,80 грн) та витрати на професійну правничу допомогу (10000 грн). Загальна сума стягнення становить 54210,78 грн. Рішення прийнято в порядку наказного провадження…
Мотивація суду
Суд видав наказ на підставі поданих заявником документів, що підтверджують наявність грошового зобов'язання боржника перед ОСББ. У наказному провадженні суд не здійснює розгляд обґрунтованості вимог…
Суд видав судовий наказ за заявою ОСББ «Гранд-2/2016» про стягнення солідарно з чотирьох фізичних осіб заборгованості за внесками на утримання багатоквартирного будинку. Загальна сума стягнення становить 23129,48 грн, яка включає основний борг, інфляційні нарахування та 3% річних. Крім того, з боржників стягнуто судовий збір у розмірі 242,24 грн та витрати на правничу допомогу у розмірі 3200 грн. Суд керувався нормами Цивільного кодексу України та Закону України «Про об'єднання співвласників…
Мотивація суду
Суд видав судовий наказ на підставі поданих заявником документів, що підтверджують безспірність вимог щодо заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку. Відповідно до наказного провадження…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Практика за напрямом «Комунальні платежі»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Редакції статті
15 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 1
- 15.04.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 3
- 01.07.2015
Закон № 417-VIII від 14.05.2015 «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» — змінено ч. 1, ч. 2
Рішень за цією редакцією: 2
- 29.11.2001
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 21Кошти об'єднання157 рішень
- Ст. 22Забезпечення об'єднанням утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку430 рішень
- Ст. 23Внески на утримання і ремонт приміщень339 рішень
- Ст. 25Порядок виконання об'єднанням делегованих повноважень
- Ст. 26Оренда приміщень у багатоквартирному будинку6 рішень
- Ст. 27Страхування спільного майна0 рішень
- Ст. 28Ліквідація об'єднання13 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.