Перейти до вмісту

Стаття 21 ЗУ про реєстрацію речових прав. Отримання документів за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав

Чинна редакція закону від 27.10.2026

Коротко. Стаття для тих, хто оформлює майно і хоче отримати витяг або рішення реєстратора на папері чи онлайн.

Текст статті

ч. 1

Рішення державного реєстратора, витяг з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав надаються в електронній та (за бажанням заявника) в паперовій формі.

Витяг з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав за бажанням заявника надається у паперовій формі. Такий витяг у паперовій формі надається з проставленням підпису та печатки державного реєстратора чи адміністратора центру надання адміністративних послуг (у разі отримання витягу шляхом звернення до центру надання адміністративних послуг).

Форма та зміст витягу з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав визначаються Кабінетом Міністрів України в Порядку ведення Державного реєстру прав.

Забороняється видавати заявнику документи за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав у строки, менші, ніж ті, з урахуванням яких ним сплачено адміністративний збір за державну реєстрацію прав відповідно до частин першої та другої статті цього Закону.

ч. 2

Рішення державного реєстратора, витяг з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав, отримані в електронній чи паперовій формі за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, мають однакову юридичну силу та використовуються відповідно до законодавства.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Рішення реєстратора та витяг про реєстрацію прав надаються в електронній формі, а за бажанням заявника — на папері з підписом і печаткою. Електронні та паперові документи мають однакову силу, але їх заборонено видавати раніше строку, за який оплачено збір.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 9Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
  • 4Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 2 по суті
  • 5Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 13.11.2026

Рішень за роками

2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2018: 4 · переважно касаційні постанови2024: 1 · переважно касаційні постанови2026: 4
20182026
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 2 — менше за 30.

  • За останній рік статтю застосовано у 4 рішеннях.
  • За останні 30 днів додалося 1 рішення.

Позиція Верховного Суду

  • Суд встановив, що позивач не надав належних документів, які б підтверджували право власності попереднього правонабувача на спірний майновий комплекс, а передавальний акт не містив конкретизації щодо переліку нерухомого майна. Відтак, відмова державного реєстратора у проведенні реєстрації була правомірною та відповідала вимогам чинного законодавства.

    Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 820/13982/13-а

Маєте справу за ст. 21 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Свіжі рішення

останні 5 рішень за статтею

1.Справа № 280/8548/2627.10.2026
Позов задоволеноПерша інстанціяЗапорізький окружний адміністративний суд
ст. 19 Конституції Українист. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»

27 жовтня 2026 року Запорізький окружний адміністративний суд ухвалив рішення у справі № 280/8548/26 за позовом ОСОБА_1 до Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про відмову у проведенні реєстраційних дій та зобов'язання здійснити державну реєстрацію права власності на 1/4 частку квартири. Судом встановлено, що 26.06.2026 позивач звернувся із заявою про реєстрацію права власності на квартиру…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що державний реєстратор не має права відмовляти у державній реєстрації прав на нерухомість лише з підстав неотримання відповіді на службовий запит за наявності у заявника…

2.Справа № 640/5667/2115.09.2026
Перегляд в апеляції чи касаціїАпеляційнаШостий апеляційний адміністративний суд
ст. 266 ПКст. 20 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»

Шостий апеляційний адміністративний суд розглянув у письмовому провадженні апеляційні скарги ОСОБА_1 та Головного управління ДПС у м. Києві на рішення Одеського окружного адміністративного суду від 26 червня 2025 року у справі за позовом про скасування податкових повідомлень-рішень (ППР) щодо податку на нерухоме майно за 2020 рік. Спір стосувався трьох ППР від 26 січня 2021 року: № 0001765‑2408‑2656 на суму 546 155,91 грн, № 0001766‑2408‑2656 на суму 367 324,24 грн та № 0001767‑2408‑2656…

Мотивація суду

Суд апеляційної інстанції встановив, що приміщення площею 5184,9 кв.м увійшли до складу об'єкта площею 8410 кв.м в результаті реконструкції, тому їх окреме оподаткування за ППР № 0001766‑2408‑2656 є…

3.Справа № 280/5448/2615.07.2026
Позов задоволеноПерша інстанціяЗапорізький окружний адміністративний суд
ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»

Позивач звернувся до суду з позовом до Департаменту реєстраційних послуг Мелітопольської міської ради про скасування рішення державного реєстратора про відмову у проведенні реєстрації права власності на житловий будинок. Підставою для відмови стала відсутність відповіді від органів БТІ (що знаходяться на тимчасово окупованій території) та неподання позивачем додаткового рішення сільської ради від 1986 року. Суд, проаналізувавши норми Закону України «Про державну реєстрацію речових прав…

Мотивація суду

Суд встановив, що позивач надав достатній пакет документів для реєстрації права власності, а відмова реєстратора через неможливість отримання інформації з БТІ на окупованій території є безпідставною…

Редакції статті

89 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 4

  1. 27.10.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 1

  2. 02.11.2019

    Закон № 159-IX від 03.10.2019 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту права власності» — змінено ч. 1

    Рішень за цією редакцією: 4

  3. 02.11.2016

    Закон № 1666-VIII від 06.10.2016 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності» — змінено ч. 1, ч. 2

    Рішень за цією редакцією: 4

  4. 01.01.2016

    Акти редакції від 01.01.2016: Закон № 1709-VII від 20.10.2014 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо деяких питань спадкування»; Закон № 834-VIII від 26.11.2015 «Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та деяких інших законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» — текст замінено майже повністю

    Рішень за цією редакцією: 0

  5. 16.03.2010

    Закон № 1878-VI від 11.02.2010 «Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших законодавчих актів України» — текст замінено майже повністю

    Рішень за цією редакцією: 0

Показати всі 6 редакцій

2004

  1. 01.07.2004

    Рішень за цією редакцією: 0

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.