Стаття 210 ЗК. Недійсність угод щодо земельних ділянок

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання недійсним договору дарування земельної ділянки площею 150 кв.м, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 у 2017 році. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що ділянка була спільною власністю, а її відчуження відбулося незаконно. Суд першої інстанції відмовив у задоволенні позову через відсутність доказів порушення прав позивача та ненадання самого договору для дослідження. Апеляційний суд підтримав це рішення, зазначивши, що позивач не є стороною договору…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивач не є стороною оспорюваного договору дарування та не надав доказів порушення своїх прав цим правочином. Крім того, позивач не надав суду копію самого договору…

Справа стосується визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки. Позивач (правонаступник ОСОБА_1) звернувся з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4, вказуючи, що ОСОБА_3 продав земельну ділянку, право власності на яку було скасовано судовим рішенням у 2010 році. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов, визнавши договір недійсним, оскільки продавець не мав правомочностей власника на момент вчинення правочину. Верховний Суд залишив ці рішення без змін. Касатор стверджував…

Мотивація суду: Суд встановив, що на момент укладення договору купівлі-продажу продавець не був власником земельної ділянки, оскільки попередні правовстановлюючі документи на неї були визнані недійсними судом…

Верховний Суд розглянув касаційні скарги на рішення судів попередніх інстанцій, якими було частково задоволено позов прокурора про скасування рішень сільської ради та визнання недійсними договорів оренди та купівлі-продажу земельної ділянки площею 6,3201 га. Суди першої та апеляційної інстанцій визнали договір купівлі-продажу недійсним через занижену вартість ділянки, посилаючись на ухвалу суду у кримінальному провадженні. Верховний Суд скасував ці рішення, вказавши, що ухвала у кримінальному…

Мотивація суду: Суди попередніх інстанцій помилково надали преюдиціальне значення ухвалі у кримінальному провадженні та не довели порушення порядку продажу землі, що є необхідним для визнання договору недійсним…