Перейти до вмісту

Стаття 31 Закону України «Про землеустрій». Порядок внесення змін до документації із землеустрою

Чинна редакція закону від 21.06.2026

Коротко. Правила для розробників та власників землі щодо внесення змін до затвердженої документації із землеустрою.

Текст статті

ч. 1

Зміни до документації із землеустрою вносяться особою, яка відповідно до вимог цього Закону може бути розробником документації із землеустрою за рішенням органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування або власників землі та землекористувачів, у тому числі орендарів, які затвердили проекти землеустрою.

ч. 2

Погодження та затвердження змін до документації із землеустрою здійснюються в порядку, передбаченому для погодження та затвердження документації із землеустрою.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Змінювати документацію із землеустрою має право лише належний розробник за рішенням органів влади чи власників і користувачів ділянки, які затвердили проєкт. Погоджувати та затверджувати такі зміни потрібно за тими самими правилами, що й первинну документацію.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 4Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
  • 1Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 1 по суті
  • 3Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2018: 1 · переважно касаційні постанови2019: 1 · переважно касаційні постанови2020: 1 · переважно касаційні постанови2026: 1
20182026
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 1 — менше за 30.

  • За останній рік статтю застосовано у 1 рішенні.

Позиція Верховного Суду

  • Суди встановили факт самовільного зайняття відповідачем частини земельної ділянки позивача на підставі висновку судової земельно-технічної експертизи. Вимоги відповідача про визнання недійсною технічної документації відхилено, оскільки для виправлення помилок у документації передбачено спеціальний порядок, а не визнання її недійсною в цілому.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 159/3515/17

Маєте справу за ст. 31 ЗУ «Про землеустрій»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Свіжі рішення

останні 4 рішення за статтею

1.Справа № 904/6582/2526.02.2026
У позові відмовленоПерша інстанціяГосподарський суд Дніпропетровської області
ст. 79‑1 ЗКст. 24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр»

Орган місцевого самоврядування (П'ятихатська міська рада) звернувся до суду з позовом до ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області про скасування рішень про державну реєстрацію прав на три земельні ділянки (кадастрові номери 1224581800:01:001:0134, 1224581800:01:001:0135, 1224581800:01:001:0136) та скасування їх реєстрації в базі НКС Державного земельного кадастру. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що вказані ділянки були об'єднані у нову ділянку (кадастровий номер 1224581800:01:001:0180)…

Мотивація суду: Суд відмовив у позові через недоведеність позивачем факту об'єднання земельних ділянок та наявності помилок у Державному земельному кадастрі. Позивач не надав землевпорядної документації…

2.Справа № 159/3515/1724.02.2020
Перегляд в апеляції чи касаціїКасаційнаКасаційний цивільний суд Верховного Суду
ст. 31 ЗУ «Про землеустрій»ст. 391 ЦК

Справа стосується спору між власниками суміжних земельних ділянок щодо порушення меж. Позивач (ОСОБА_1) звернулася з позовом про зобов'язання відповідача (ОСОБА_2) звільнити самовільно зайняту частину ділянки (65 кв. м) та демонтувати бетонний паркан. Відповідач подав зустрічний позов про визнання права власності на свою ділянку та визнання недійсною технічної документації позивача, посилаючись на помилки при встановленні меж. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов ОСОБА_1…

Мотивація суду

Суди встановили факт самовільного зайняття відповідачем частини земельної ділянки позивача на підставі висновку судової земельно-технічної експертизи. Вимоги відповідача про визнання недійсною…

3.Справа № 916/1168/1728.05.2019
Перегляд в апеляції чи касаціїКасаційнаКасаційний господарський суд Верховного Суду
ст. 15 ЦКст. 16 ЦК

ТОВ 'ВІД' звернулося з позовом до Южненської міської ради та ДП 'Санта-Юг' про визнання недійсними рішень ради та договору оренди землі, посилаючись на накладення меж земельних ділянок. Суди першої та апеляційної інстанцій частково задовольнили позов, визнавши недійсними рішення та договір у частині накладення площею 0,1678 га. Верховний Суд скасував ці рішення та направив справу на новий розгляд. Суд зазначив, що хоча право постійного користування позивача є чинним, суди не дослідили належним…

Мотивація суду

Суд касаційної інстанції дійшов висновку, що суди попередніх інстанцій передчасно задовольнили позов у частині визнання недійсними рішення та договору оренди, оскільки не з'ясували можливість…

Редакції статті

48 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 1

  1. 21.06.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 0

  2. 27.06.2015

    Закон № 497-VIII від 02.06.2015 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо визначення складу, змісту та порядку погодження документації із землеустрою» — змінено ч. 1; додано ч. 2

    Рішень за цією редакцією: 4

  3. 22.05.2003

    Рішень за цією редакцією: 0

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЗУ «Про землеустрій» · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.