Стаття 14 ЗУ про виділення земельних паїв. Обмін земельними ділянками
Чинна редакція закону від 08.08.2025текст статті — з 01.01.2019актуально на 13.11.202613 редакцій закону з цією статтею, остання 08.08.2025
Коротко. Як власнику поміняти ділянку всередині спільного поля на іншу на межі, щоб господарювати окремо.
Текст статті
У разі якщо власник земельної ділянки, яка знаходиться всередині єдиного масиву, що використовується спільно власниками земельних ділянок чи іншими особами для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виявляє бажання використовувати належну йому земельну ділянку самостійно, він може обміняти її на іншу земельну ділянку на межі цього або іншого масиву.
Обмін земельними ділянками здійснюється за згодою їх власників відповідно до закону та посвідчується нотаріально.
Показати всі 3 частиниЗгорнути
Сільські, селищні, міські ради в межах своїх повноважень сприяють обміну земельними ділянками.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Власник ділянки всередині спільного масиву може обміняти її на наділ на межі цього або іншого масиву, якщо бажає обробляти землю самостійно. Для такого обміну потрібна згода обох власників та нотаріальне посвідчення, а місцеві ради зобов'язані сприяти процедурі.
Швидкі відповіді
Якщо власник земельної ділянки всередині єдиного масиву, який використовується спільно для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, бажає використовувати її самостійно, він може обміняти її на іншу ділянку на межі цього або іншого масиву.
Так. Обмін земельними ділянками здійснюється виключно за згодою їх власників відповідно до закону та обов'язково посвідчується нотаріально.
Так, сільські, селищні та міські ради в межах своїх повноважень зобов'язані сприяти обміну земельними ділянками.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 16Рішень у базі, 2016–2025серед рішень, які система розібрала
- 1Усіх рішень 2025 року, з процесуальнимисеред рішень за статтею
- 16Постанов Верховного Суду2016–2025 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 13.11.2026
Рішень за роками
2016–2025, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Маєте справу за ст. 14 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання недійсним договору міни земельних ділянок від 19 лютого 2010 року. За умовами договору позивач передав відповідачу ділянку площею 3,3748 га для товарного сільськогосподарського виробництва в обмін на ділянку площею 0,12 га для садівництва без доплати. Позивач обґрунтовував вимоги порушенням мораторію на відчуження сільгоспземель та своєю нездатністю усвідомлювати дії через інвалідність 2-ї групи (психічне захворювання). Суди першої та апеляційної…
Мотивація суду: Законодавство станом на 2010 рік дозволяло обмін земельними ділянками як виняток із мораторію на відчуження сільськогосподарських земель. Стаття 14 спеціального Закону не обмежує право на обмін…
Фермерське господарство «Савченко О. В.» звернулося з позовом про визнання недійсними договорів міни земельних ділянок, укладених між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, вважаючи їх незаконними та такими, що порушують його права як орендаря. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, мотивуючи це тим, що позивач не довів порушення своїх цивільних прав, а договори міни не суперечили чинному законодавству на момент їх укладення. Верховний Суд погодився з цими висновками, зазначивши…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивач не довів порушення своїх прав оспорюваними договорами міни, оскільки він не є стороною цих договорів, а право оренди продовжувало діяти. Позивач не обґрунтував негативного…
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсним договору міни земельної ділянки площею 14,8153 га, укладеного його представником на підставі довіреності від 2010 року. Позивач стверджував, що договір порушує норми земельного законодавства щодо мораторію на відчуження земель сільськогосподарського призначення. Суди першої та апеляційної інстанцій, з якими погодився Верховний Суд, відмовили у задоволенні позову. Суд зазначив, що на момент укладення договору (2017 рік) законодавство…
Мотивація суду
Суд встановив, що на момент укладення договору міни чинне законодавство не забороняло обмін сформованих земельних ділянок, на які вже були видані державні акти. Довіреність, видана позивачем…
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання недійсним договору міни земельної ділянки площею 4,244 га, укладеного від її імені представником з ТОВ «Агроінвест-ССВ». Позивач стверджувала, що стала жертвою обману, вважаючи, що продовжує договір оренди, а також посилалася на незаконність відчуження землі в період дії мораторію. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, встановивши, що позивач особисто видала нотаріальну довіреність з правом відчуження майна…
Мотивація суду
Суд встановив, що на момент укладення договору міни законодавство не забороняло обмін земельними ділянками, а довірена особа діяла в межах наданих позивачем повноважень. Позивач не довела факт…
Справа стосувалася визнання недійсними договорів міни земельних ділянок сільськогосподарського призначення, укладених у 2013 році між спадкодавцем позивача та відповідачем. Позивач наполягав на порушенні пункту 15 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України, який встановлював мораторій на відчуження таких земель. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, посилаючись на правову позицію Великої Палати Верховного Суду від 15 травня 2019 року…
Мотивація суду
Суд встановив, що договір міни земельних ділянок, укладений після оформлення правовстановлюючих документів, не суперечить вимогам Земельного кодексу України, оскільки закон передбачає можливість…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
13 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 1
- 08.08.2025Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 1
- 01.01.2019
Рішень за цією редакцією: 12
- 05.06.2003
Рішень за цією редакцією: 3
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 10Забезпечення гласності щодо виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв)2 рішення
- Ст. 11Особливості встановлення меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв)5 рішень
- Ст. 13Використання нерозподілених та невитребуваних земельних ділянок і земельних часток (паїв)165 рішень
- Ст. 14Обмін земельними ділянками
- Ст. 14‑1Особливості використання та розпорядження землями, що залишилися у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства11 рішень
- Ст. 15Прикінцеві положення1 рішення
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.