Стаття 2 ЗУ про ОСББ. Відносини, що регулюються цим Законом
Чинна редакція закону від 15.04.2026текст статті — з 01.07.2015актуально на 13.11.202615 редакцій закону з цією статтею, остання 15.04.2026
Коротко. Пояснення того, на які саме питання поширюється закон про об'єднання співвласників та спільне майно.
Текст статті
Цей Закон регулює:
порядок створення, реєстрації, реорганізації, діяльності і ліквідації об'єднань, асоціацій;
відносини суб’єктів права власності щодо користування та розпорядження спільним майном співвласників у об’єднанні;
відносини між об'єднаннями та асоціаціями;
відносини між об'єднаннями, асоціаціями і органами державної влади та органами місцевого самоврядування;
відносини між об'єднаннями і господарюючими суб'єктами.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Стаття визначає сферу дії цього закону. Він регулює створення, роботу і ліквідацію об'єднань співвласників, правила розпорядження їхнім спільним майном, а також взаємодію об'єднань із сусідами, бізнесом та органами влади.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 4Рішень у базі, 2022–2026серед рішень, які система розібрала
- 2Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 2 по суті
- 2Постанов Верховного Суду2022–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 13.11.2026
Рішень за роками
2022–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 2 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 2 рішеннях.
Маєте справу за ст. 2 ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 4 рішення за статтею
Позивач, учасник бойових дій, звернувся до суду з позовом до ОСББ «ЖК «Літак» з вимогою визнати протиправною бездіяльність щодо ігнорування встановлення Державного Прапора України на території будинку та зобов'язати ОСББ встановити такий прапор. Позивач обґрунтовував вимоги необхідністю патріотичного виховання молоді та скаржився на неналежний розгляд його заяви головою правління. Відповідач у відзиві вказав на відсутність у статуті та законодавстві обов'язку ОСББ встановлювати державну…
Мотивація суду: Суд встановив, що чинне законодавство не покладає на ОСББ обов'язок встановлювати Державний Прапор України, а питання патріотичного виховання належать до компетенції органів державної влади…
Ірпінський міський суд розглянув у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСББ «РІЧ ТАУН ЗАХІДНА-8» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за внесками на утримання будинку. Судом встановлено, що відповідач є власником квартири та зобов'язаний сплачувати внески, розмір яких був затверджений рішеннями загальних зборів ОСББ на 2021, 2022 та 2025 роки. Позивач надав докази нарахування заборгованості за період з 01.02.2021 по 30.06.2025 у розмірі 18 239,98 грн. Відповідач…
Мотивація суду
Суд встановив факт наявності заборгованості на підставі наданих позивачем доказів (кошторисів, оборотно-сальдової відомості) та відсутності заперечень з боку відповідача, який був належним чином…
Справа стосується спору між власником нежитлового приміщення та ОСББ 'Миру 23Б' щодо доступу до підвального приміщення та визнання недійсним рішення загальних зборів. Позивач, власник стоматологічного закладу, вимагав усунути перешкоди у користуванні підвалом, де встановлено її обладнання, та скасувати пункт рішення зборів ОСББ, яким її зобов'язали звільнити приміщення. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов, встановивши, що підвал є допоміжним приміщенням, доступ…
Мотивація суду
Суд встановив, що підвальне приміщення є допоміжним і призначене для потреб усіх співвласників, тому обмеження доступу до нього порушує права позивача. Також підтверджено порушення процедури…
Справа стосується спору між співвласником квартири та ОСББ 'Фундуклєєвський' щодо правомірності рішень загальних зборів та зборів представників ОСББ, якими було передбачено припинення технічної можливості користування внутрішньобудинковими електричними мережами для позивача. Позивач, маючи чинні договори з постачальниками електроенергії, звернувся до суду з вимогою визнати недійсними рішення ОСББ, що обмежують його доступ до електромереж та лічильника. Суди першої та апеляційної інстанцій…
Мотивація суду
Суд встановив, що рішення ОСББ про відключення позивача від електромереж порушують його право як споживача на отримання комунальних послуг. ОСББ не має права самовільно обмежувати доступ до спільного…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
Редакції статті
15 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 1
- 15.04.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0
- 01.07.2015
Закон № 417-VIII від 14.05.2015 «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» — змінено текст статті
Рішень за цією редакцією: 4
- 29.11.2001
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» · рішень, які система розібрала за кожною
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.