Стаття 2 ЗУ про ОСББ. Відносини, що регулюються цим Законом

Позивач, учасник бойових дій, звернувся до суду з позовом до ОСББ «ЖК «Літак» з вимогою визнати протиправною бездіяльність щодо ігнорування встановлення Державного Прапора України на території будинку та зобов'язати ОСББ встановити такий прапор. Позивач обґрунтовував вимоги необхідністю патріотичного виховання молоді та скаржився на неналежний розгляд його заяви головою правління. Відповідач у відзиві вказав на відсутність у статуті та законодавстві обов'язку ОСББ встановлювати державну…

Мотивація суду: Суд встановив, що чинне законодавство не покладає на ОСББ обов'язок встановлювати Державний Прапор України, а питання патріотичного виховання належать до компетенції органів державної влади…

Ірпінський міський суд розглянув у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСББ «РІЧ ТАУН ЗАХІДНА-8» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за внесками на утримання будинку. Судом встановлено, що відповідач є власником квартири та зобов'язаний сплачувати внески, розмір яких був затверджений рішеннями загальних зборів ОСББ на 2021, 2022 та 2025 роки. Позивач надав докази нарахування заборгованості за період з 01.02.2021 по 30.06.2025 у розмірі 18 239,98 грн. Відповідач…

Мотивація суду: Суд встановив факт наявності заборгованості на підставі наданих позивачем доказів (кошторисів, оборотно-сальдової відомості) та відсутності заперечень з боку відповідача, який був належним чином…

Справа стосується спору між власником нежитлового приміщення та ОСББ 'Миру 23Б' щодо доступу до підвального приміщення та визнання недійсним рішення загальних зборів. Позивач, власник стоматологічного закладу, вимагав усунути перешкоди у користуванні підвалом, де встановлено її обладнання, та скасувати пункт рішення зборів ОСББ, яким її зобов'язали звільнити приміщення. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов, встановивши, що підвал є допоміжним приміщенням, доступ…

Мотивація суду: Суд встановив, що підвальне приміщення є допоміжним і призначене для потреб усіх співвласників, тому обмеження доступу до нього порушує права позивача. Також підтверджено порушення процедури…

Справа стосується спору між співвласником квартири та ОСББ 'Фундуклєєвський' щодо правомірності рішень загальних зборів та зборів представників ОСББ, якими було передбачено припинення технічної можливості користування внутрішньобудинковими електричними мережами для позивача. Позивач, маючи чинні договори з постачальниками електроенергії, звернувся до суду з вимогою визнати недійсними рішення ОСББ, що обмежують його доступ до електромереж та лічильника. Суди першої та апеляційної інстанцій…

Мотивація суду: Суд встановив, що рішення ОСББ про відключення позивача від електромереж порушують його право як споживача на отримання комунальних послуг. ОСББ не має права самовільно обмежувати доступ до спільного…