Стаття 12 Закону України «Про оренду землі». Страхування об'єкта оренди
Чинна редакція закону від 22.07.2026текст статті — з 04.06.2017актуально на 14.11.202660 редакцій закону з цією статтею, остання 22.07.2026
Коротко. Правило для сторін договору оренди землі про добровільне страхування ділянки та наслідки відмови від нього.
Текст статті
Об’єкт, який передається в оренду, може бути застрахованим на період дії договору оренди землі за згодою сторін у порядку, встановленому законодавством України.
У разі невиконання свого обов’язку стороною, яка повинна згідно з договором оренди землі застрахувати об’єкт оренди, друга сторона може застрахувати його і зажадати від іншої сторони відшкодування витрат на страхування.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Сторони договору оренди землі можуть домовитися про страхування орендованого об'єкта на період оренди. Якщо зобов'язана за договором сторона не застрахує об'єкт, інша сторона має право застрахувати його самостійно і вимагати відшкодування витрат.
Швидкі відповіді
Ні, це не є обов'язковим для всіх випадків: об’єкт, який передається в оренду, може бути застрахованим лише за згодою сторін у порядку, встановленому законодавством України.
У разі невиконання свого обов’язку стороною, яка повинна була застрахувати об’єкт за договором оренди, друга сторона має право застрахувати його самостійно і зажадати від іншої сторони відшкодування витрат на страхування.
Згідно з частиною 1, об’єкт, який передається в оренду, може бути застрахованим на період дії договору оренди землі за згодою сторін.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 2Рішень у базі, 2018–2023серед рішень, які система розібрала
- 1Усіх рішень 2023 року, з процесуальнимисеред рішень за статтею
- 2Постанов Верховного Суду2018–2023 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2018–2023, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що страхування об'єкта оренди є добровільною умовою, а невиконання обов'язку з реєстрації не є істотним порушенням, що дає право на розірвання. Верховний Суд підкреслив, що Закон № 340-IX не має зворотної дії в часі, а сторони самі визначили момент набрання чинності договором через його реєстрацію.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 583/3015/20
Маєте справу за ст. 12 ЗУ «Про оренду землі»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 2 рішення за статтею
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ «Перше травня» про дострокове розірвання договору оренди землі від 20 вересня 2010 року. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що відповідач провів державну реєстрацію договору лише у 2012 році (через два роки після підписання) та не виконував обов'язок зі страхування об'єкта оренди. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, вказавши на відсутність істотних порушень умов договору. Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного…
Мотивація суду: Суд встановив, що страхування об'єкта оренди є добровільною умовою, а невиконання обов'язку з реєстрації не є істотним порушенням, що дає право на розірвання. Верховний Суд підкреслив, що Закон №…
Заступник керівника Менської місцевої прокуратури звернувся з позовом про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 525,5 га, укладеного у 2002 році, через відсутність нормативної грошової оцінки. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов, визнавши договір недійсним. Верховний Суд скасував ці рішення та направив справу на новий розгляд. Суд касаційної інстанції встановив, що суди не надали оцінку доказам проведення оцінки, які були в матеріалах справи…
Мотивація суду
Суди попередніх інстанцій не надали оцінку доказам проведення грошової оцінки, наданим відповідачем, та не дослідили питання співмірності втручання у право користування майном з огляду на практику…
Редакції статті
60 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 2
- 22.07.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0
- 04.06.2017
Рішень за цією редакцією: 2
- 05.11.2003
Закон № 1211-IV від 02.10.2003 «Про внесення змін до Закону України "Про оренду землі"» — текст замінено майже повністю
Рішень за цією редакцією: 0
- 06.10.1998
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про оренду землі» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 9Переважне право орендаря на отримання орендованої земельної ділянки у власність45 рішень
- Ст. 10Права третіх осіб на орендовану земельну ділянку2 рішення
- Ст. 11Ризик випадкового знищення або пошкодження об'єкта оренди0 рішень
- Ст. 12Страхування об'єкта оренди
- Ст. 13Поняття договору оренди землі1 994 рішення
- Ст. 14Форма договору оренди землі426 рішень
- Ст. 15Умови договору оренди землі1 577 рішень
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.