Перейти до вмісту

Стаття 823 ЦК. Договір піднайму житла

Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті — з 13.06.2021актуально на 29.09.2026183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026

Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 05.08.2026

Текст статті

ч. 1

За договором піднайму житла наймач за згодою наймодавця передає на певний строк частину або все найняте ним помешкання у володіння та користування піднаймачеві. Піднаймач не набуває самостійного права володіння та самостійного права користування житлом.

ч. 2

Договір піднайму житла є оплатним. Розмір плати за піднайм житла встановлюється договором піднайму.

Показати всі 5 частин
ч. 3

Строк договору піднайму не може перевищувати строку договору найму житла.

ч. 4

У разі дострокового припинення договору найму житла одночасно з ним припиняється договір піднайму.

ч. 5

До договору піднайму не застосовується положення про переважне право на укладення договору на новий строк.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Як застосовують суди

Огляд: числа за статтею

  • 1Рішень у базі, 2018–2018серед рішень, які система розібрала
  • 1Усіх рішень 2018 року, з процесуальнимиіз 1 за статтею
  • 1Постанов Верховного Суду2018–2018 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 29.09.2026

Рішень за роками

2018–2018, серед 1 рішень цих років, які система розібрала

2018: 1
20182018

Позиція Верховного Суду

  • Суд встановив, що договір суборенди житлового будинку закінчився, тому відповідачі втратили правові підстави для проживання. Власник має право вимагати усунення перешкод у користуванні своїм майном згідно зі ст. 391 ЦК України, а доводи відповідачів про наявність ордера не знайшли підтвердження.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 369/6723/15-ц

Свіжі рішення

останні 1 із 1

1.Справа 369/6723/15-ц13.06.2018
Перегляд в апеляції чи касаціїКасаційнаКасаційний цивільний суд Верховного Суду
ст. 317 ЦКст. 383 ЦКст. 391 ЦКст. 821 ЦК+2

Справа стосується спору про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом виселення. Позивач (власник будинку) звернувся до суду з вимогою виселити відповідачів, які продовжували проживати в будинку після закінчення строку дії договору суборенди, укладеного з орендарем (ТОВ «Агровиробничий комбінат»). Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов, визнавши проживання відповідачів безпідставним. Верховний Суд у складі Касаційного цивільного суду розглянув касаційну скаргу…

Мотивація суду: Суд встановив, що договір суборенди житлового будинку закінчився, тому відповідачі втратили правові підстави для проживання. Власник має право вимагати усунення перешкод у користуванні своїм майном…

Редакції статті

рішень за статтею всього — 1

183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 1

  1. 05.08.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 0 із 1

  2. 13.06.2021

    Рішень за цією редакцією: 0 із 1

  3. 16.01.2003

    Рішень за цією редакцією: 1 із 1

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Сусідні статті

ЦК · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.