Стаття 22 ЗУ про містобудівну діяльність. Містобудівний кадастр
Чинна редакція закону від 22.10.2026текст статті — з 28.05.2024актуально на 14.11.202697 редакцій закону з цією статтею, остання 22.10.2026
Коротко. Правила створення та ведення містобудівного кадастру, а також внесення до нього просторових даних про забудову.
Текст статті
Містобудівний кадастр - державна або комунальна система зберігання і використання геопросторових даних про територію, адміністративно-територіальні одиниці, екологічні, інженерно-геологічні умови, будівельну діяльність, інформаційних ресурсів будівельних норм і правил для задоволення інформаційних потреб у плануванні територій та будівництві, формування галузевої складової державних геоінформаційних ресурсів. Складовою частиною містобудівного кадастру є Єдина державна електронна система у сфері будівництва. До створення містобудівного кадастру на державному рівні як інтегрованої інформаційної системи до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва можуть вноситися відомості містобудівного кадастру.
Містобудівний кадастр ведеться з урахуванням даних державного земельного кадастру на державному рівні, на рівні Автономної Республіки Крим, обласному та районному рівнях, рівні обласних центрів та міст обласного (республіканського Автономної Республіки Крим) значення.
Містобудівний кадастр ведеться уповноваженими органами містобудування та архітектури, які можуть утворювати для цього служби містобудівного кадастру, та іншими суб’єктами, визначеними цим Законом.
Типове положення про службу містобудівного кадастру затверджується Кабінетом Міністрів України.
Містобудівний кадастр включає геопросторові дані, метадані та сервіси, оприлюднення, інша діяльність з якими та доступ до яких здійснюються у мережі Інтернет згідно із Законом України "Про національну інфраструктуру геопросторових даних".
Містобудівний кадастр також включає геопросторові дані про інженерно-геологічні умови, об’єкти інженерно-транспортної інфраструктури, наявні та запроектовані інженерні мережі, лінійні об’єкти енергетичної інфраструктури, розподіл потужностей інженерних мереж, інформацію про наявні вільні потужності та видані технічні умови.
Оновлення зазначених геопросторових даних здійснюється уповноваженими органами містобудування та архітектури на підставі інформації, поданої суб’єктами природних монополій, органами місцевого самоврядування, органами виконавчої влади, підприємствами, установами та організаціями протягом п’яти календарних днів з дня її подання. Оновлення інформації може здійснюватися шляхом електронної інформаційної взаємодії у режимі реального часу між інформаційно-комунікаційною системою ведення містобудівного кадастру та електронними інформаційними системами суб’єктів природних монополій, органів місцевого самоврядування, органів виконавчої влади, підприємств, установ та організацій.
Показати всі 8 частинЗгорнути
Формування містобудівного кадастру здійснюється з використанням таких джерел:
1) державні геоінформаційні ресурси;
2) цифрові масиви тематичних геопросторових даних, які містяться у затвердженій містобудівній та проектній документації, матеріалах завершеного будівництва;
3) бази даних юридичних і фізичних осіб, порядок використання яких визначається законом;
4) матеріали та відомості Державного картографо-геодезичного фонду України.
Тематичні геопросторові дані не пізніше 30 робочих днів після затвердження містобудівної документації вносяться до містобудівного кадастру відповідного рівня.
Дані містобудівного кадастру, необхідні для провадження містобудівної діяльності, проведення землевпорядних робіт, забезпечення роботи геоінформаційних систем, використовуються для задоволення інформаційних потреб державних органів, органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.
Інформація, яка міститься у містобудівному кадастрі, є відкритою та загальнодоступною, крім відомостей, що належать до інформації з обмеженим доступом.
Захист інформації, яка міститься у містобудівному кадастрі, здійснюється відповідними суб’єктами інформаційних відносин відповідно до законодавства.
Порядок ведення та структура містобудівного кадастру, порядок надання інформації з містобудівного кадастру визначаються Кабінетом Міністрів України.
Фінансування робіт із створення та ведення містобудівного кадастру здійснюється за рахунок відповідних бюджетів, міжнародної технічної та/або поворотної або безповоротної фінансової допомоги міжнародних організацій.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Містобудівний кадастр містить просторові дані про території, будівництво, інфраструктуру та мережі, а вся інформація в ньому є відкритою, крім відомостей з обмеженим доступом. Ведуть його органи містобудування та архітектури, вносячи дані документації не пізніше 30 робочих днів після затвердження та оновлюючи відомості мереж протягом 5 календарних днів.
Строки
за редакцією від 22.10.2026
- …інформації, поданої суб’єктами природних монополій, органами місцевого самоврядування, органами виконавчої влади, підприємствами, установами та організаціями протягом п’яти календарних днів з дня її подання.
- Тематичні геопросторові дані не пізніше 30 робочих днів після затвердження містобудівної документації вносяться до містобудівного кадастру відповідного рівня.
Швидкі відповіді
Так. За ч. 6, інформація, яка міститься у містобудівному кадастрі, є відкритою та загальнодоступною, крім відомостей, що належать до інформації з обмеженим доступом.
Згідно з ч. 2, його ведуть уповноважені органи містобудування та архітектури, які можуть утворювати для цього служби містобудівного кадастру, та інші визначені цим Законом суб’єкти. Типове положення про службу затверджує Кабінет Міністрів України.
За ч. 4, тематичні геопросторові дані вносяться до містобудівного кадастру відповідного рівня не пізніше 30 робочих днів після затвердження містобудівної документації.
Відповідно до ч. 8, фінансування таких робіт здійснюється за рахунок відповідних бюджетів, а також міжнародної технічної та/або поворотної чи безповоротної фінансової допомоги міжнародних організацій.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 4Рішень у базі, 2019–2024серед рішень, які система розібрала
- 1Усіх рішень 2024 року, з процесуальнимисеред рішень за статтею
- 4Постанов Верховного Суду2019–2024 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2019–2024, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Позиція Верховного Суду
Верховний Суд скасував рішення попередніх інстанцій через неповне з'ясування обставин справи та недослідження доказів, зокрема щодо статусу земельної ділянки як частини природно-заповідного фонду та зон охоронюваного ландшафту. Суд наголосив на необхідності активної ролі суду у збиранні доказів та залученні всіх зацікавлених осіб до участі у справі.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 640/11755/22
Маєте справу за ст. 22 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 4 рішення за статтею
Справа стосується оскарження окремих положень містобудівних умов та обмежень (МУО), виданих ТОВ «ЮГ-ПРОЕКТ» для забудови земельної ділянки по проспекту Академіка Глушкова, 65 у м. Києві. Позивач намагався через суд змінити вимоги щодо висотності, відсотка забудови та планувальних обмежень, посилаючись на невідповідність МУО чинним будівельним нормам. Суди першої та апеляційної інстанцій частково задовольнили позов, зобов'язавши Департамент містобудування внести зміни до МУО. Проте Верховний Суд…
Мотивація суду: Верховний Суд скасував рішення попередніх інстанцій через неповне з'ясування обставин справи та недослідження доказів, зокрема щодо статусу земельної ділянки як частини природно-заповідного фонду…
ТОВ «Контур Девелопмент» звернулося до суду з позовом до Департаменту містобудування та архітектури КМДА про скасування окремих положень містобудівних умов та обмежень (МУО) для реконструкції будівлі по вул. Антоновича, 7-А. Позивач оскаржував вимоги щодо отримання погоджень у сфері охорони культурної спадщини, аргументуючи це відсутністю затверджених меж історичного ареалу та плану зонування. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов, погодившись із доводами позивача. Проте…
Мотивація суду
Верховний Суд встановив, що дані містобудівного кадастру є офіційними та підтверджують знаходження об'єкта в межах історичного ареалу та центральної планувальної зони. Суди попередніх інстанцій…
Благодійна організація 'Фонд збереження рідної природи' звернулася до суду з позовом до Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради про скасування наказу від 19.06.2019 №2906-а, яким було скасовано попередні накази про присвоєння адреси об'єктам нерухомого майна. Позивач обґрунтовував вимоги відсутністю судового рішення, яке б скасовувало накази про присвоєння адреси, та посилався на своє право власності. Суди першої та апеляційної інстанцій, а згодом і Верховний Суд…
Мотивація суду
Суд встановив, що наказ про присвоєння адреси було скасовано правомірно, оскільки попередніми судовими рішеннями у справах №925/366/18 та №925/1229/18 було доведено недостовірність даних, поданих…
Позивач звернувся до суду з вимогою зобов'язати Департамент містобудування та архітектури КМДА внести зміни до Містобудівного кадастру м. Києва, змінивши функціональне призначення його земельної ділянки з «території зелених насаджень» на «територію житлово-громадської забудови». Свої вимоги він обґрунтовував тим, що раніше міська рада передала цю ділянку у власність для будівництва офісно-торговельного комплексу, що, на його думку, автоматично змінює функціональне призначення території. Суд…
Мотивація суду
Суд встановив, що внесення змін до Містобудівного кадастру можливе лише на підставі затвердженої містобудівної документації (Генерального плану). Оскільки Київська міська рада не приймала рішень…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
Редакції статті
97 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 10
- 22.10.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0
- 14.09.2022
Рішень за цією редакцією: 1
- 20.02.2022
Рішень за цією редакцією: 0
Показати всі 12 редакційЗгорнути
2020
- 16.10.2020
Рішень за цією редакцією: 1
- 07.06.2020
Закон № 554-IX від 13.04.2020 «Про національну інфраструктуру геопросторових даних» — змінено ч. 1, ч. 2
Рішень за цією редакцією: 0
2019
- 01.12.2019
Закон № 199-IX від 17.10.2019 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення порядку надання адміністративних послуг у сфері будівництва та створення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва» — змінено ч. 1, ч. 2; додано ч. 8
Рішень за цією редакцією: 0
2016
- 03.07.2016
Закон № 1315-VII від 05.06.2014 «Про стандартизацію» — змінено ч. 2, ч. 7
Рішень за цією редакцією: 1
2012
- 18.11.2012
Рішень за цією редакцією: 0
- 19.01.2012
Рішень за цією редакцією: 0
2011
- 17.02.2011
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 20Архітектурно-містобудівні ради4 рішення
- Ст. 21Громадське обговорення проектів містобудівної документації на місцевому рівні143 рішення
- Ст. 21‑1Громадське обговорення проектів програм комплексного відновлення0 рішень
- Ст. 22Містобудівний кадастр
- Ст. 22‑1Єдина державна електронна система у сфері будівництва1 рішення
- Ст. 22‑2Реєстр будівельної діяльності4 рішення
- Ст. 22‑3Електронний кабінет1 рішення
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.