Перейти до вмісту

Стаття 21 ЗУ про приватизацію майна. Інформація про приватизацію

Чинна редакція закону від 22.07.2026

Коротко. Вимоги до публікації даних про продаж державного чи комунального майна та про переможців торгів.

Текст статті

ч. 1

Органи приватизації здійснюють відповідно до законодавства комплекс заходів щодо забезпечення прозорості приватизації, висвітлення приватизаційних процесів шляхом оприлюднення в медіа (на веб-сайті органів приватизації, у мережі Інтернет та/або на радіо, телебаченні, рекламних щитах) повідомлень про хід і результати приватизації.

ч. 2

Обов’язковому оприлюдненню підлягають:

переліки об’єктів, що підлягають приватизації;

інформація про об’єкти, щодо яких прийнято рішення про приватизацію.

Показати всі 4 частини
ч. 3

В інформаційному повідомленні про приватизацію державного або комунального майна обов’язково зазначаються:

спосіб проведення аукціону;

найменування об’єкта приватизації, його місцезнаходження;

дані про будівлі (споруди, нежитлові приміщення) та земельну ділянку, на якій розташовано об’єкт приватизації (місцезнаходження, кадастровий номер (за наявності), площа, цільове призначення земельної ділянки, інформація про особу, якій земельна ділянка належить на праві власності або на праві користування, інформація про наявність обтяжень на земельну ділянку), функціональне використання будівель (споруд, нежитлових приміщень) та умови користування ними;

ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ (за наявності);

розмір статутного капіталу товариства та кількість акцій (розмір частки), запропонованих до продажу (у разі продажу пакета акцій (часток);

стартова ціна об’єкта;

розмір гарантійного внеску;

розмір реєстраційного внеску;

найменування установи банку, її адреса та номери рахунків, відкритих для внесення гарантійного внеску, реєстраційного внеску та проведення розрахунків за придбані об’єкти;

умови продажу та/або експлуатації об’єкта приватизації (за наявності);

інформація про договори оренди, укладені щодо об’єкта або його частини, із зазначенням за кожним таким договором найменування орендаря, орендованої площі, розміру місячної орендної плати, строку дії договору оренди;

кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні;

дата та час проведення аукціону;

час і місце проведення огляду об’єкта;

абз. 16 ч. 3 виключено Закон № 2468-IX від 28.07.2022Дослівно з джерела

Абзац шістнадцятий частини третьої статті 21 виключено на підставі Закону № 2468-IX від 28.07.2022

назва організатора аукціону, адреса, номер телефону, час роботи служби з організації аукціону;

адреса веб-сайту організатора аукціону;

інші відомості (за рішенням державного органу приватизації).

До інформаційного повідомлення про приватизацію пакетів акцій (часток) єдиних майнових комплексів, а також їх структурних підрозділів включаються відомості про:

середньооблікову чисельність працівників;

обсяг та основну номенклатуру продукції (робіт, послуг), у тому числі експортної (за наявності);

основні показники господарської діяльності за останні три роки та за останній звітний період;

будівлі (споруди, нежитлові приміщення) та земельну ділянку, на якій розташовано об’єкт приватизації (місце знаходження, кадастровий номер (за наявності), площа, цільове призначення земельної ділянки, інформація про особу, якій земельна ділянка належить на праві власності або на праві користування, інформація про наявність обтяжень на земельну ділянку), функціональне використання будівель (споруд, нежитлових приміщень) та умови користування ними;

обсяги викидів та скидів забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище, утворення і розміщення відходів, інформація про сплату екологічних зборів та платежів тощо.

До інформаційного повідомлення про приватизацію окремо визначеного майна, об’єктів незавершеного будівництва та об’єктів соціально-культурного призначення включається інформація щодо балансоутримувача, а для об’єктів незавершеного будівництва - щодо рівня будівельної готовності.

ч. 4 · виключено
Закон № 2468-IX від 28.07.2022Дослівно з джерела

Частину четверту статті 21 виключено на підставі Закону № 2468-IX від 28.07.2022

ч. 5

Інформація про результати продажу об’єкта (дані про покупця: для фізичної особи - прізвище, ім’я, по батькові; для юридичної особи - назва, ціна, за якою придбано об’єкт приватизації) підлягає опублікуванню на офіційному веб-сайті Фонду державного майна України, в електронній торговій системі протягом 10 робочих днів після затвердження державним органом приватизації результатів продажу.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Органи приватизації зобов'язані відкрито повідомляти про продаж майна, публікуючи переліки об’єктів, детальні відомості про лоти, умови та строки аукціонів. Після торгів дані про покупця та остаточну ціну продажу мають оприлюднити протягом 10 робочих днів.

Строки

за редакцією від 22.07.2026

  • …ціна, за якою придбано об’єкт приватизації) підлягає опублікуванню на офіційному веб-сайті Фонду державного майна України, в електронній торговій системі протягом 10 робочих днів після затвердження державним органом приватизації результатів продажу.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 7Рішень у базі, 2021–2025серед рішень, які система розібрала
  • 3Усіх рішень 2025 року, з процесуальнимисеред рішень за статтею
  • 6Постанов Верховного Суду2021–2025 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 15.11.2026

Рішень за роками

2021–2025, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2021: 1 · переважно касаційні постанови2024: 3 · переважно касаційні постанови2025: 3
20212025
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови
  • За останній рік статтю застосовано у 2 рішеннях.

Позиція Верховного Суду

  • Суди встановили, що процедура приватизації відповідала вимогам закону, а доводи прокурора про порушення порядку прийняття рішень, проведення інвентаризації та оцінки майна не знайшли підтвердження. Верховний Суд зазначив, що встановлення обставин справи є прерогативою судів нижчих інстанцій, які надали належну оцінку доказам, а підстави для скасування рішень відсутні.

    Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 911/549/21
  • Суди попередніх інстанцій не дослідили належним чином, чи є спірне майно об'єктом соціально-культурного призначення, та помилково ототожнили реорганізацію медичного закладу з його ліквідацією. Верховний Суд вказав на необхідність перевірки дотримання спеціальних вимог закону щодо приватизації таких об'єктів, тому рішення підлягають скасуванню з направленням справи на новий розгляд.

    Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 918/430/23

Маєте справу за ст. 21 ЗУ «Про приватизацію державного і комунального майна»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Свіжі рішення

останні 5 рішень за статтею

Перегляд в апеляції чи касаціїКасаційнаКасаційний господарський суд Верховного Суду

Заступник керівника Рівненської обласної прокуратури звернувся з позовом про визнання недійсними результатів електронного аукціону та договору купівлі-продажу майна колишньої туберкульозної лікарні, яке було приватизоване ТОВ «Клесівський кар'єр нерудних копалин «Технобуд» без умови збереження профілю діяльності. Прокурор стверджував, що майно є об'єктом соціально-культурного призначення. Суд першої інстанції відмовив у позові, вважаючи майно окремими об'єктами, а не цілісним майновим…

Перегляд в апеляції чи касаціїАпеляційнаЦентральний апеляційний господарський суд

Справа стосувалася спору про внесення змін до договору купівлі-продажу об'єкта малої приватизації (нежитлового приміщення, що використовувалося як амбулаторія). Позивач (покупець) звернувся до суду з вимогою доповнити договір пунктом про обмеження строку збереження профілю діяльності об'єкта до 09.07.2024 року, посилаючись на відсутність такого строку в первинному договорі та необхідність правової визначеності. Суд першої інстанції задовольнив позов, вважаючи, що це не суперечить закону. Проте…

Мотивація суду

Суд апеляційної інстанції встановив, що об'єкт є соціально-культурним призначенням, а умови аукціону щодо збереження профілю є обов'язковими. Оскільки закон не передбачає можливості односторонньої…

Перегляд в апеляції чи касаціїКасаційнаКасаційний господарський суд Верховного Суду

Прокурор звернувся до суду з позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнового комплексу дитячого оздоровчого комплексу (ДОК) "Придніпровський", проданого ТОВ "Лютурус" за 17 881 200 грн. Позовні вимоги ґрунтувалися на тому, що об'єкт є соціально-культурним закладом, приватизація якого потребує спеціальних погоджень, а сам договір порушує принцип єдності нерухомості та землі. Господарський суд Черкаської області та Північний апеляційний господарський суд відмовили в позові…

Мотивація суду

Суд встановив, що об'єкт не функціонував понад три роки та був частково зруйнований пожежею, тому його приватизація не порушує законодавство про збереження мережі дитячих закладів. Спеціальні норми…

Редакції статті

35 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 2

  1. 22.07.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 0

  2. 31.03.2023

    Закон № 2849-IX від 13.12.2022 «Про медіа» — змінено ч. 1

    Рішень за цією редакцією: 6

  3. 18.01.2018

    Рішень за цією редакцією: 1

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЗУ «Про приватизацію державного і комунального майна» · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.