Стаття 32-2 ЗУ «Про оренду землі». Поновлення договорів оренди землі

Товариство з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 та Фермерського господарства «Івашенюків» про визнання відсутнім права оренди, скасування його державної реєстрації та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 20.05.2017 року щодо земельної ділянки площею 2,283 га на території Шумського району Тернопільської області. Шумський районний суд Тернопільської області рішенням від 30 квітня 2026 року…

Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції погодився з висновками суду першої інстанції про те, що орендодавець своєчасно повідомив орендаря про небажання продовжувати договір оренди землі, а тому переважне право…

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання припиненим договору оренди земельної ділянки площею 2,1347 га, посилаючись на те, що орендар не повідомив її про намір поновити договір, а вона висловила незгоду на подальше користування ділянкою. Суд першої інстанції, з яким погодився апеляційний суд, відмовив у задоволенні позову. Встановлено, що додаткова угода до договору від 30.11.2022 містила умову про автоматичне поновлення договору на той самий строк, якщо жодна зі сторін не подасть…

Мотивація суду: Суд встановив, що договір оренди містив умову про автоматичне поновлення, а позивач не вчинила передбачених законом та договором дій — не подала заяву до Державного реєстру речових прав…

Позивач звернувся до суду з позовом до ТОВ «Інтерагроінвест» про визнання частково недійсною додаткової угоди від 01.07.2024 до договору оренди землі № 92 від 17.03.2016 та визнання відсутнім права оренди на земельну ділянку площею 5,441 га. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що він письмово повідомив орендаря про відмову від продовження оренди, проте орендар всупереч волі власника здійснив державну реєстрацію поновлення договору до 2033 року. Відповідач у відзиві вказав, що оскільки договір…

Мотивація суду: Суд встановив, що сторони уклали додаткову угоду, яка передбачала поновлення договору за правилами ст. 126‑1 ЗК України. Оскільки позивач не подав заяву про виключення відомостей про поновлення…

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до СП ТОВ «Нива Переяславщини» про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки площею 2,9212 га та її повернення. Спір виник через розбіжності щодо припинення договору оренди № 56 від 01.01.2008. Позивач, як спадкоємиця, у 2023 році підписала додаткову угоду, яка містила умову про автоматичне поновлення договору. У 2024 році позивач направила орендарю листи про небажання продовжувати оренду, проте не звернулася до Державного реєстру речових…

Мотивація суду: Суд встановив, що сторони уклали додаткову угоду, яка передбачала автоматичне поновлення договору оренди. Оскільки позивач не подала заяву до Державного реєстру речових прав про виключення відомостей…

Товариство з обмеженою відповідальністю «Іскра ТМ» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди з ФГ «ВАДІС» та визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі №150 від 01.04.2014. Позивач обґрунтовував вимоги порушенням його переважного права на поновлення оренди. Суд першої інстанції частково задовольнив позов, визнавши додаткову угоду укладеною та визнавши відсутнім право оренди ФГ «ВАДІС». Одеський апеляційний суд, переглянувши справу, скасував…

Мотивація суду: Апеляційний суд встановив, що позивач не довів належного виконання процедури повідомлення орендодавця про намір поновити договір, а орендодавець своєчасно висловив заперечення та намір самостійно…