Стаття 8 ЗУ про ОСББ. Статут асоціації
Чинна редакція закону від 15.04.2026текст статті — з 19.07.2017актуально на 13.11.202615 редакцій закону з цією статтею, остання 15.04.2026
Коротко. Правила про те, хто входить до асоціації об'єднань і що обов'язково треба записати в її статуті.
Текст статті
До складу асоціації входять об’єднання.
Статут асоціації визначає відповідно до законодавства України:
найменування, місцезнаходження асоціації;
представництво від об'єднань;
права і обов'язки членів асоціації;
статутні органи асоціації, їх склад та повноваження, порядок утворення, діяльності та фінансування;
порядок внесення змін до статуту;
підстави та порядок ліквідації, реорганізації (злиття, поділу) асоціації і вирішення майнових питань, пов'язаних з цим.
Показати всі 3 частиниЗгорнути
Статут може містити інші положення, що є істотними для діяльності асоціації.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
До складу асоціації входять об'єднання, а її статут обов'язково визначає найменування, органи, права й обов'язки членів та порядок реорганізації чи ліквідації. За потреби у статуті можна закріпити й інші важливі для діяльності правила.
Швидкі відповіді
Відповідно до ч. 1 цієї статті до складу асоціації входять об’єднання.
Згідно з ч. 2 статут визначає найменування і місцезнаходження, представництво від об'єднань, права й обов'язки членів, органи асоціації (склад, повноваження, діяльність, фінансування), порядок внесення змін до статуту, ліквідацію, реорганізацію та майнові питання.
Так. Відповідно до ч. 3 статут асоціації може містити й інші положення, що є істотними для її діяльності.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 6Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 2Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимисеред рішень за статтею
- 3Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 13.11.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
- За останній рік статтю застосовано у 2 рішеннях.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що позивач (ОСББ 'Довженко-39') не є учасником відповідача (ОСББ 'Космос-1971') і не довів порушення своїх прав, оскільки на момент реорганізації ЖБК 'Космос' позивач ще не був створений. Позивач не має права оскаржувати статут та рішення іншої юридичної особи, оскільки не є її членом, а співвласники будинку не наділяли його повноваженнями на представництво у таких відносинах.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 906/1198/20Суди встановили, що створення асоціації відбулося з дотриманням вимог закону, а позивач не довів порушення своїх прав. Протокол зборів є лише фіксацією рішення і не підлягає окремому оскарженню, а вимоги про скасування державної реєстрації та визнання договору недійсним не ґрунтуються на нормах права.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 175/1646/15
Маєте справу за ст. 8 ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
ОСОБА_1 звернувся до господарського суду з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Олімпік-2Б» за участю третьої особи Асоціації ОСББ «Олімпік-2» про визнання незаконними положень статуту ОСББ та зобов'язання привести його у відповідність до чинного законодавства. Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 05.11.2025 у задоволенні позову відмовлено повністю. Додатковим рішенням від 14.11.2025 задоволено частково заяву про стягнення витрат на професійну…
Мотивація суду: Загальні збори ОСББ мають законне право делегувати функції з управління багатоквартирним будинком асоціації об'єднань відповідно до норм Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного…
ОСОБА_1 звернулася до господарського суду з позовом до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Ярославенка 21” про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання погодити збільшення електричної потужності квартири з 9 кВт до 15 кВт шляхом підписання розрахунку потужності. Позивачка обґрунтовувала вимоги тим, що є власницею об'єднаної квартири та потребує збільшення потужності для повноцінного користування, а ОСББ безпідставно ухиляється від погодження. Рішенням Господарського…
Мотивація суду
Суди встановили, що ОСББ не допускало протиправної бездіяльності, оскільки неодноразово розглядало звернення позивачки на загальних зборах, де більшістю голосів співвласників було прийнято рішення…
До Господарського суду Львівської області надійшов позов ОСОБА_1 до ОСББ «Ярославенка 21» про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання вчинити дії — погодити збільшення електричної потужності квартири з 9 кВт до 15 кВт шляхом підписання відповідного розрахунку потужності на об'єкт архітектури. Позивачка мотивувала свої вимоги тим, що є власницею об'єднаної квартири площею понад 190 кв.м, готова нести всі витрати та розробила необхідний проєкт. Відповідач позов не визнав, вказавши…
Мотивація суду
Суд встановив, що органи управління ОСББ розглядали звернення позивачки на загальних зборах у січні 2024, січні 2025 та червні 2025 року, де більшістю голосів було відмовлено у збільшенні електричної…
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку 'Довженко-39' звернулося з позовом до ОСББ 'Космос-1971' про визнання недійсними рішень загальних зборів від 11.05.2017 та положень статуту в частині включення будинку №39 по вул. Довженка до складу ОСББ 'Космос-1971'. Позивач обґрунтовував вимоги порушенням процедури реорганізації ЖБК 'Космос' та відсутністю належного повідомлення співвласників. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, зазначивши, що оскаржувані…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивач (ОСББ 'Довженко-39') не є учасником відповідача (ОСББ 'Космос-1971') і не довів порушення своїх прав, оскільки на момент реорганізації ЖБК 'Космос' позивач ще не був…
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсними протоколу установчих зборів асоціації «ОСББ «Олімпік-2», статуту, державної реєстрації асоціації, а також договору з управителем та тарифів на утримання будинків. Позивач обґрунтовував вимоги порушенням процедури створення асоціації та відсутністю кворуму. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, зазначивши, що позивач не довів порушення своїх прав, а процедура створення асоціації відповідала вимогам Закону…
Мотивація суду
Суди встановили, що створення асоціації відбулося з дотриманням вимог закону, а позивач не довів порушення своїх прав. Протокол зборів є лише фіксацією рішення і не підлягає окремому оскарженню…
Редакції статті
15 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 2
- 15.04.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 2
- 19.07.2017
Рішень за цією редакцією: 3
- 01.07.2015
Закон № 417-VIII від 14.05.2015 «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» — змінено ч. 1, ч. 2, ч. 3
Рішень за цією редакцією: 1
- 29.11.2001
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 5Реорганізація житлово-будівельних кооперативів у об'єднання6 рішень
- Ст. 6Створення об'єднання. Скликання і проведення установчих зборів об'єднання338 рішень
- Ст. 7Статут об'єднання42 рішення
- Ст. 8Статут асоціації
- Ст. 10Статутні органи об'єднання1 032 рішення
- Ст. 12Управління багатоквартирним будинком164 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.