Стаття 8 ЗУ про ОСББ. Статут асоціації

ОСОБА_1 звернувся до господарського суду з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Олімпік-2Б» за участю третьої особи Асоціації ОСББ «Олімпік-2» про визнання незаконними положень статуту ОСББ та зобов'язання привести його у відповідність до чинного законодавства. Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 05.11.2025 у задоволенні позову відмовлено повністю. Додатковим рішенням від 14.11.2025 задоволено частково заяву про стягнення витрат на професійну…

Мотивація суду: Загальні збори ОСББ мають законне право делегувати функції з управління багатоквартирним будинком асоціації об'єднань відповідно до норм Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного…

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку 'Довженко-39' звернулося з позовом до ОСББ 'Космос-1971' про визнання недійсними рішень загальних зборів від 11.05.2017 та положень статуту в частині включення будинку №39 по вул. Довженка до складу ОСББ 'Космос-1971'. Позивач обґрунтовував вимоги порушенням процедури реорганізації ЖБК 'Космос' та відсутністю належного повідомлення співвласників. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, зазначивши, що оскаржувані…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивач (ОСББ 'Довженко-39') не є учасником відповідача (ОСББ 'Космос-1971') і не довів порушення своїх прав, оскільки на момент реорганізації ЖБК 'Космос' позивач ще не був…

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсними протоколу установчих зборів асоціації «ОСББ «Олімпік-2», статуту, державної реєстрації асоціації, а також договору з управителем та тарифів на утримання будинків. Позивач обґрунтовував вимоги порушенням процедури створення асоціації та відсутністю кворуму. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, зазначивши, що позивач не довів порушення своїх прав, а процедура створення асоціації відповідала вимогам Закону…

Мотивація суду: Суди встановили, що створення асоціації відбулося з дотриманням вимог закону, а позивач не довів порушення своїх прав. Протокол зборів є лише фіксацією рішення і не підлягає окремому оскарженню…

Асоціація «ОСББ «Олімпік-2» звернулася з позовом до ТОВ «Перший Проспект» про стягнення 115 352,25 грн заборгованості за послуги з утримання будинків та прибудинкової території за період з квітня 2011 року по квітень 2014 року. Суди першої, апеляційної та касаційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, мотивуючи це відсутністю договору, недоведеністю факту надання послуг та сумнівами щодо статусу позивача як балансоутримувача. Верховний Суд України, переглядаючи справу, зазначив…

Мотивація суду: Верховний Суд України встановив, що власник приміщення у багатоквартирному будинку зобов'язаний брати участь у витратах на утримання спільного майна незалежно від членства в ОСББ чи наявності…