Перейти до вмісту

Стаття 27 ЗУ «Про Державний земельний кадастр». Особливості внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку у разі її поділу чи об'єднання з іншою земельною ділянкою, а також відновлення її меж

Чинна редакція закону від 27.10.2026

Коротко. Правила для тих, хто ділить, об'єднує земельні ділянки або відновлює їхні межі в кадастрі.

Текст статті

ч. 1

У разі поділу або об'єднання земельних ділянок запис про державну реєстрацію земельної ділянки та кадастровий номер земельної ділянки скасовуються, а Поземельна книга на таку земельну ділянку закривається.

ч. 2

У Поземельній книзі на земельні ділянки, сформовані в результаті поділу або об'єднання земельних ділянок, здійснюється запис про такий поділ чи об'єднання із зазначенням скасованих кадастрових номерів земельних ділянок.

Показати всі 4 частини
ч. 3

Записи про обмеження у використанні земельної ділянки, яка була поділена чи об'єднана з іншою, переносяться до поземельних книг на земельні ділянки, сформовані в результаті такого поділу чи об'єднання (крім випадків, коли обмеження поширювалося лише на частину земельної ділянки, яка в результаті поділу земельної ділянки не увійшла до новосформованої земельної ділянки).

ч. 4

У разі відновлення меж земельної ділянки за її фактичним використанням у зв'язку з неможливістю виявлення дійсних меж кадастрові номери відповідних земельних ділянок не скасовуються, а відповідні зміни до відомостей про межі земельних ділянок вносяться до поземельних книг у порядку, визначеному частиною четвертою статті цього Закону.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

У разі поділу чи об'єднання ділянок їхні старі кадастрові номери скасовують, поземельні книги закривають, а діючі обмеження переносять на нові ділянки. Якщо межі відновлюють за фактичним використанням, кадастровий номер зберігається і змінюються лише відомості про межі.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 10Рішень у базі, 2021–2026серед рішень, які система розібрала
  • 4Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 1 по суті
  • 5Постанов Верховного Суду2021–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2021–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2021: 1 · переважно касаційні постанови2023: 1 · переважно касаційні постанови2024: 3 · переважно касаційні постанови2025: 12026: 4
20212026
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 1 — менше за 30.

  • За останній рік статтю застосовано у 4 рішеннях.

Маєте справу за ст. 27 ЗУ «Про Державний земельний кадастр»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Свіжі рішення

останні 5 рішень за статтею

1.Справа № 580/5737/2611.08.2026
У позові відмовленоПерша інстанціяЧеркаський окружний адміністративний суд
ст. 79 ЗКст. 79‑1 ЗК

Черкаський окружний адміністративний суд розглянув справу № 580/5737/26 за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання дій протиправними та скасування рішення в частині. У позові зазначалося, що позивачка є власницею житлового будинку, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером 7110136700:02:014:0073. Рішенням суду у попередній справі № 580/1157/22 міську раду було зобов'язано прийняти рішення про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення цієї ділянки…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що оспорюваний пункт рішення міської ради про поділ земельної ділянки вже був фактично реалізований, у результаті чого утворилися нові земельні ділянки, а початковий кадастровий…

2.Справа № 927/19/2414.05.2026
Перегляд в апеляції чи касаціїКасаційнаКасаційний господарський суд Верховного Суду
ст. 17 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»ст. 53 ЗК

Справа № 927/19/24 стосується повернення у державну власність земельної ділянки площею 1,0826 га (кадастровий номер 7410100000:02:051:0027) у м. Чернігові, яка повністю розташована в межах пам'яток археології місцевого значення 'Поділ' та 'Острог' (частина комплексної пам'ятки 'Стародавнє місто Чернігів'). Прокурор звернувся до господарського суду в інтересах держави в особі Чернігівської обласної державної адміністрації з позовом до Чернігівської міської ради та ТОВ 'ЖК Комфорт'. Позивач…

Мотивація суду

Спірна земельна ділянка повністю накладається на землі історико-культурного призначення (пам'ятки археології), тому вона може перебувати виключно у державній власності і не підлягала передачі…

3.Справа № 924/408/2401.04.2026
Перегляд в апеляції чи касаціїКасаційнаКасаційний господарський суд Верховного Суду
ст. 79‑1 ЗКст. 27 ЗУ «Про Державний земельний кадастр»

ФОП Пархомець В. В. звернувся до суду з позовом до Хмельницької міської ради, Держгеокадастру та СКП "Хмельницька міська ритуальна служба" про скасування рішень щодо поділу земельної ділянки та зобов'язання вчинити дії з відновлення попередньої ділянки. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що він є власником нерухомості на цій ділянці і потребує її для обслуговування, а поділ унеможливлює реалізацію його права на оренду. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову…

Мотивація суду

Суди встановили, що позивач не довів порушення своїх прав, оскільки земельна ділянка після поділу припинила існування як об'єкт цивільних прав і не підлягає відновленню. Висновок експерта…

Редакції статті

53 редакції закону з цією статтею, змін тексту — 0

  1. 27.10.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 0

  2. 07.07.2011

    Рішень за цією редакцією: 10

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЗУ «Про Державний земельний кадастр» · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.