Стаття 27 ЗУ «Про Державний земельний кадастр». Особливості внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку…
Особливості внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку у разі її поділу чи об'єднання з іншою земельною ділянкою, а також відновлення її меж
Чинна редакція закону від 21.06.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 29.09.202652 редакції закону з цією статтею, остання 21.06.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 21.06.2026
Текст статті
У разі поділу або об'єднання земельних ділянок запис про державну реєстрацію земельної ділянки та кадастровий номер земельної ділянки скасовуються, а Поземельна книга на таку земельну ділянку закривається.
У Поземельній книзі на земельні ділянки, сформовані в результаті поділу або об'єднання земельних ділянок, здійснюється запис про такий поділ чи об'єднання із зазначенням скасованих кадастрових номерів земельних ділянок.
Показати всі 4 частиниЗгорнути
Записи про обмеження у використанні земельної ділянки, яка була поділена чи об'єднана з іншою, переносяться до поземельних книг на земельні ділянки, сформовані в результаті такого поділу чи об'єднання (крім випадків, коли обмеження поширювалося лише на частину земельної ділянки, яка в результаті поділу земельної ділянки не увійшла до новосформованої земельної ділянки).
У разі відновлення меж земельної ділянки за її фактичним використанням у зв'язку з неможливістю виявлення дійсних меж кадастрові номери відповідних земельних ділянок не скасовуються, а відповідні зміни до відомостей про межі земельних ділянок вносяться до поземельних книг у порядку, визначеному частиною четвертою статті 26 цього Закону.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 9Рішень у базі, 2021–2026серед рішень, які система розібрала
- 4Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 1 по суті
- 5Постанов Верховного Суду2021–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2021–2026, серед 9 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 1 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 4 рішеннях.
- Практику за статтею зібрано з 2021 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Спірна земельна ділянка повністю накладається на землі історико-культурного призначення (пам'ятки археології), тому вона може перебувати виключно у державній власності і не підлягала передачі до комунальної власності. Відсутність затвердженої документації щодо меж пам'ятки не спростовує факту її розташування та особливого правового режиму. Обраний прокурором спосіб захисту у вигляді скасування реєстрації в ДЗК та реєстрі речових прав є належним та ефективним для відновлення порушених прав…
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 927/19/24Суди встановили, що позивач не довів порушення своїх прав, оскільки земельна ділянка після поділу припинила існування як об'єкт цивільних прав і не підлягає відновленню. Висновок експерта не підтвердив, що саме та площа та конфігурація, яку вимагав позивач, є необхідною для обслуговування його нерухомості. Касаційний суд підкреслив, що не має повноважень переоцінювати докази, а відсутність порушеного права є самостійною підставою для відмови у позові.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 924/408/24Верховний Суд зазначив, що скасування реєстрації нових земельних ділянок є неспівмірним заходом, оскільки порушує права на великі масиви землі, які не є спірними. Судове рішення про витребування ділянки є самостійною підставою для поділу існуючої ділянки відповідачем та реєстрації права власності позивача без необхідності скасування реєстрації всього масиву.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 924/996/23
Свіжі рішення
останні 5 із 9
Черкаський окружний адміністративний суд розглянув справу № 580/5737/26 за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання дій протиправними та скасування рішення в частині. У позові зазначалося, що позивачка є власницею житлового будинку, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером 7110136700:02:014:0073. Рішенням суду у попередній справі № 580/1157/22 міську раду було зобов'язано прийняти рішення про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення цієї ділянки…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що оспорюваний пункт рішення міської ради про поділ земельної ділянки вже був фактично реалізований, у результаті чого утворилися нові земельні ділянки, а початковий кадастровий…
Справа № 927/19/24 стосується повернення у державну власність земельної ділянки площею 1,0826 га (кадастровий номер 7410100000:02:051:0027) у м. Чернігові, яка повністю розташована в межах пам'яток археології місцевого значення 'Поділ' та 'Острог' (частина комплексної пам'ятки 'Стародавнє місто Чернігів'). Прокурор звернувся до господарського суду в інтересах держави в особі Чернігівської обласної державної адміністрації з позовом до Чернігівської міської ради та ТОВ 'ЖК Комфорт'. Позивач…
Мотивація суду: Спірна земельна ділянка повністю накладається на землі історико-культурного призначення (пам'ятки археології), тому вона може перебувати виключно у державній власності і не підлягала передачі…
ФОП Пархомець В. В. звернувся до суду з позовом до Хмельницької міської ради, Держгеокадастру та СКП "Хмельницька міська ритуальна служба" про скасування рішень щодо поділу земельної ділянки та зобов'язання вчинити дії з відновлення попередньої ділянки. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що він є власником нерухомості на цій ділянці і потребує її для обслуговування, а поділ унеможливлює реалізацію його права на оренду. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову…
Мотивація суду: Суди встановили, що позивач не довів порушення своїх прав, оскільки земельна ділянка після поділу припинила існування як об'єкт цивільних прав і не підлягає відновленню. Висновок експерта…
Фізична особа-підприємець Пархомець В.В. звернувся з позовом до Хмельницької міської ради, ГУ Держгеокадастру та СКП "Хмельницька міська ритуальна служба" про скасування рішень щодо поділу земельної ділянки та державної реєстрації нових ділянок. Позивач обґрунтовував вимоги необхідністю використання земельної ділянки площею 0,41 га для обслуговування належної йому будівлі. Суд першої інстанції, спираючись на висновок земельно-технічної експертизи, відмовив у позові, встановивши, що після поділу…
Мотивація суду: Суд встановив, що земельна ділянка після поділу припинила своє існування як об'єкт цивільних прав, а позивач не довів, що наявна площа ділянки є недостатньою для обслуговування його нерухомості…
ТОВ "Торговий дом "Тісса" звернулося до суду з позовом до Хмельницької міської ради про визнання незаконним та скасування пункту рішення сесії міської ради, яким було надано в оренду земельну ділянку площею 1627 кв.м. Позивач стверджував, що площа ділянки є недостатньою для обслуговування належних йому об'єктів нерухомості, а процедура формування ділянки була проведена з порушеннями, зокрема без врахування його інтересів та без належного проекту землеустрою. Відповідач заперечував, вказуючи…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 9
52 редакції закону з цією статтею, змін тексту — 0
- 21.06.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 1 із 9
- 07.07.2011
Рішень за цією редакцією: 8 із 9
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЗУ «Про Державний земельний кадастр» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 24Державна реєстрація земельної ділянки459 рішень
- Ст. 25Поземельна книга27 рішень
- Ст. 26Внесення відомостей до Поземельної книги14 рішень
- Ст. 27Особливості внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку…9 рішень
- Ст. 28Внесення до Державного земельного кадастру відомостей про обмеження у використанні земель0 рішень
- Ст. 28‑1Внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про меліоративну…1 рішення
- Ст. 29Внесення до Державного земельного кадастру відомостей про суборенду…0 рішень
З суду
рішень за нормою — 9 рішень
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.