Стаття 49 Закону України «Про власність». Правомірність володіння майном
Не діє з 20.06.2007Акт втратив чинністьактуально на 14.11.2026+5 рішень за 30 днів16 редакцій закону з цією статтею, остання 20.06.2007
Коротко. Правило для кожного, хто тримає у себе майно: воно вважається законним, доки суд не вирішив інакше.
Текст статті
Володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом, третейським судом.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Будь-яке володіння майном визнається правомірним за замовчуванням. Визнати його незаконним може лише суд або третейський суд.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 21Рішень у базі, 2019–2026серед рішень, які система розібрала
- 13Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 12 по суті
- 2Постанов Верховного Суду2019–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2019–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 12 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 13 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 5 рішень.
Маєте справу за ст. 49 ЗУ «Про власність»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Арбузинський районний суд Миколаївської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Арбузинської селищної ради (третя особа ОСОБА_2) про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним. Судом встановлено, що 20 грудня 2001 року між покупцем ОСОБА_3 (матір'ю позивача) та продавцем ОСОБА_5 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, який зареєстровано на Вознесенській Універсальній Товарно-Сировинній Біржі та в Арбузинському БТІ. Сторони виконали всі умови…
Мотивація суду: Суд встановив, що сторони повністю виконали умови договору купівлі-продажу будинку від 20.12.2001 року, укладеного на товарній біржі, проте через смерть продавця та відсутність нотаріального…
Заводський районний суд м. Запоріжжя розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Малинівської сільської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності. Судом встановлено, що 16 жовтня 1998 року між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку на Пологівській товарній біржі «Агропром-Інвест» за реєстраційним номером ГН-143. Позивач повністю виконала умови договору, сплатила кошти та з 1997 року постійно проживає…
Мотивація суду
Суд встановив, що сторони досягли згоди щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу нерухомості від 16.10.1998, позивач повністю сплатив кошти та прийняв майно у володіння, проте не може…
Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області розглянув у заочному порядку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Придніпровська товарна біржа, про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна. Судом встановлено, що 15 вересня 1999 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку загальною площею 60,2 кв.м, який зареєстровано на товарній біржі. Позивач виконав усі істотні умови договору, сплативши 1700 грн, проте…
Мотивація суду
Оскільки спірний договір купівлі-продажу був укладений у 1999 році на товарній біржі, до нього застосовуються положення ЦК УРСР 1963 року. Сторони повністю виконали умови договору, передавши майно…
Арбузинський районний суд Миколаївської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Аграрного підприємства «Благодатненський птахопром» про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним. Судом встановлено, що 15 січня 2002 року між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в с. Благодатне (після перейменування — вул. Степова) без нотаріального посвідчення, проте із реєстрацією в БТІ. Сторони…
Мотивація суду
Суд встановив, що сторони у 2002 році уклали договір купівлі-продажу будинку, повністю виконали його умови (передали майно та кошти), проте угода не була нотаріально посвідчена через колізію…
Дніпровський апеляційний суд розглянув цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на рішення Самарівського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 17 грудня 2025 року у справі за позовом до ТОВ «АГРОФІРМА РАССВЕТ», третя особа Товарна біржа «АЛЬЯНС», про визнання права власності на нерухоме майно (будівлю магазину площею 129,2 кв.м. зі складом за адресою: Дніпропетровська область). Позивачі обґрунтовували позов укладенням 21 лютого 2001 року договору купівлі-продажу…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивачі набули право власності на спірне майно ще у 2001 році на підставі належно зареєстрованого в БТІ договору, тому їхнє право не порушене та не оспорюється відповідачем. Зміна…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПавлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області3 рішення · 14,3 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВітовський районний суд Миколаївської області3 рішення · 14,3 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціШевченківський районний суд міста Дніпра2 рішення · 9,5 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціДніпровський районний суд міста Запоріжжя2 рішення · 9,5 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду2 рішення · 9,5 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- Ісаков Д. О. (Ісаков Дмитро Олександрович) · 2 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Салькова В. С. (Салькова Віра Сергіївна) · 2 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Саукова А. А. (Саукова Ангеліна Анатоліївна) · 2 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Редакції статті
16 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 2
- 20.06.2007Остання
Рішень за цією редакцією: 21
- 11.06.2003
Закон № 762-IV від 15.05.2003 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України» — змінено текст статті
Рішень за цією редакцією: 0
- 04.06.1993
Закон № 3180-XII від 05.05.1993 «Про внесення змін і доповнень до деяких законодавчих актів України» — змінено текст статті
Рішень за цією редакцією: 0
- 07.02.1991
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про власність» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 46Власність спільних підприємств0 рішень
- Ст. 47Правовий режим майна, що є об'єктом права власності інших держав, їх юридичних осіб, спільних підприємств та міжнародних організацій0 рішень
- Ст. 48Загальні положення3 рішення
- Ст. 49Правомірність володіння майном
- Ст. 50Витребування майна з чужого незаконного володіння0 рішень
- Ст. 51Захист права власності на землю0 рішень
- Ст. 52Захист прав власника у разі вилучення земельної ділянки, на якій розташовано належне йому майно0 рішень
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.