Стаття 48 Закону України «Про власність». Загальні положення
Не діє з 20.06.2007Акт втратив чинністьактуально на 14.11.2026+1 рішення за 30 днів16 редакцій закону з цією статтею, остання 20.06.2007
Коротко. Правила захисту майна для власників і тих, хто законно володіє чужими речами.
Текст статті
Україна законодавчо забезпечує громадянам, організаціям та іншим власникам рівні умови захисту права власності.
Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків.
Показати всі 5 частинЗгорнути
Захист права власності здійснюється судом або третейським судом. ( Пункт 3 статті 48 із змінами, внесеними згідно із Законом N 762-IV ( 762‑15 ) від 15.05.2003 )
У разі прийняття Україною законодавчого акта, який припиняє права власності, держава відшкодовує власникові заподіяні збитки. Збитки відшкодовуються в повному обсязі відповідно до реальної вартості майна на момент припинення права власності, включаючи й неодержані доходи.
Положення щодо захисту права власності поширюються також на особу, яка хоч і не є власником, але володіє майном на праві повного господарського відання, оперативного управління, довічного успадковуваного володіння або на іншій підставі, передбаченій законом чи договором. Ця особа має право на захист свого володіння також від власника.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Стаття закріплює рівний судовий захист майна для всіх власників, а також дозволяє вимагати усунення порушень і повного відшкодування збитків. Ті самі права має законний володілець майна навіть проти самого власника, а держава зобов'язана компенсувати вартість майна, якщо припиняє право на нього законом.
Швидкі відповіді
Захист права власності здійснюється судом або третейським судом.
Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків.
У разі прийняття такого законодавчого акта держава відшкодовує збитки в повному обсязі відповідно до реальної вартості майна на момент припинення права власності, включаючи й неодержані доходи.
Так, якщо особа володіє майном на праві повного господарського відання, оперативного управління, довічного успадковуваного володіння чи на іншій підставі за законом або договором. Вона має право на захист свого володіння також від власника.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 3Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 1Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 1 по суті
- 1Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 1 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 1 рішенні.
- За останні 30 днів додалося 1 рішення.
Маєте справу за ст. 48 ЗУ «Про власність»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 3 рішення за статтею
Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області розглянув у заочному порядку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Придніпровська товарна біржа, про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна. Судом встановлено, що 15 вересня 1999 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку загальною площею 60,2 кв.м, який зареєстровано на товарній біржі. Позивач виконав усі істотні умови договору, сплативши 1700 грн, проте…
Мотивація суду: Оскільки спірний договір купівлі-продажу був укладений у 1999 році на товарній біржі, до нього застосовуються положення ЦК УРСР 1963 року. Сторони повністю виконали умови договору, передавши майно…
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним. У грудні 1994 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу квартири, який зареєстрували на Запорізькій регіональній біржі нерухомості та в бюро технічної інвентаризації, а зобов'язання за ним виконано повністю. У зв'язку з втратою оригіналу договору та необхідністю його державної реєстрації за чинним законодавством, виникла потреба у визнанні біржового договору дійсним…
У червні 2015 року ОСОБА_2 звернулася з позовом до Васильківської міської ради про визнання дійсною біржової угоди купівлі-продажу квартири від 27 січня 1998 року та визнання права власності. Суд першої інстанції задовольнив позов, вважаючи угоду правомірною. Проте апеляційний суд скасував це рішення та відмовив у позові, встановивши, що в біржовій угоді вказані особи, які не були власниками або померли до моменту укладення угоди, а також що міська рада не була стороною договору. ОСОБА_7 подала…
Мотивація суду
Суд апеляційної інстанції встановив, що біржова угода містить суттєві невідповідності щодо продавців та обставин володіння майном, а також що померлі особи не могли бути сторонами угоди на момент її…
Редакції статті
16 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 2
- 20.06.2007Остання
Рішень за цією редакцією: 3
- 11.06.2003
Закон № 762-IV від 15.05.2003 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України» — змінено ч. 3
Рішень за цією редакцією: 0
- 14.10.1992
Закон № 2690-XII від 14.10.1992 «Про внесення змін до Закону Української РСР "Про власність"» — змінено ч. 1, ч. 3, ч. 4
Рішень за цією редакцією: 0
- 07.02.1991
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про власність» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 45Власність міжнародних організацій та юридичних осіб інших держав0 рішень
- Ст. 46Власність спільних підприємств0 рішень
- Ст. 47Правовий режим майна, що є об'єктом права власності інших держав, їх юридичних осіб, спільних підприємств та міжнародних організацій0 рішень
- Ст. 48Загальні положення
- Ст. 49Правомірність володіння майном21 рішення
- Ст. 50Витребування майна з чужого незаконного володіння0 рішень
- Ст. 51Захист права власності на землю0 рішень
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.