Стаття 4 Закону України «Про власність». Здійснення права власності
Не діє з 20.06.2007Акт втратив чинністьактуально на 14.11.202616 редакцій закону з цією статтею, остання 20.06.2007
Коротко. Правила для власників про те, як вільно користуватися своїм майном і які обмеження встановлює закон.
Текст статті
Власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном.
Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої не забороненої законом діяльності, зокрема передавати його безоплатно або за плату у володіння і користування, а також у довірчу власність іншим особам. ( Пункт 2 статті 4 в редакції Закону N 980-IV ( 980‑15 ) від 19.06.2003 )
Показати всі 6 частинЗгорнути
Всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Держава безпосередньо не втручається в господарську діяльність суб'єктів права власності.
Власник, здійснюючи свої права, зобов'язаний не завдавати шкоди навколишньому середовищу, не порушувати права та охоронювані законом інтереси громадян, юридичних осіб і держави.
При здійсненні своїх прав і виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержувати моральних засад суспільства.
У випадках і в порядку, встановлених законодавчими актами України, діяльність власника може бути обмежено чи припинено, або власника може бути зобов'язано допустити обмежене користування його майном іншими особами.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Власник має право на власний розсуд володіти й розпоряджатися майном, вести бізнес або передавати речі іншим особам, а держава гарантує рівні умови і не втручається в його діяльність. Разом з тим заборонено шкодити природі, суспільній моралі й чужим правам, а за законом використання майна можуть обмежити.
Швидкі відповіді
Власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається майном і може вчиняти щодо нього будь-які дії, що не суперечать закону. Зокрема, використовувати для господарської діяльності, передавати безоплатно чи за плату у володіння і користування або в довірчу власність.
Власник зобов'язаний не завдавати шкоди навколишньому середовищу, не порушувати права та охоронювані законом інтереси громадян, юридичних осіб і держави. Також під час здійснення своїх прав і виконання обов'язків власник зобов'язаний додержувати моральних засад суспільства.
Так, діяльність власника може бути обмежено чи припинено, або його можуть зобов'язати допустити обмежене користування майном іншими особами, але виключно у випадках і в порядку, встановлених законодавчими актами України.
Ні, держава безпосередньо не втручається в господарську діяльність суб'єктів права власності. Крім того, всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 16Рішень у базі, 2019–2026серед рішень, які система розібрала
- 8Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 7 по суті
- 8Постанов Верховного Суду2019–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2019–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 7 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 8 рішеннях.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що спірне майно на момент приватизації перебувало у власності територіальної громади міста, а не області, оскільки право власності було зареєстровано за міським ЖЕКом ще у 1991 році. Відтак, Миколаївська міська рада діяла в межах своїх повноважень, розпоряджаючись комунальним майном, що виключає підстави для визнання рішень та договорів недійсними.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 915/1365/17
Маєте справу за ст. 4 ЗУ «Про власність»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним. Судом встановлено, що 16 травня 2000 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу трикімнатної квартири загальною площею 59,80 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , який зареєстровано на товарній біржі «Жовтоводська» за № 11. Покупці сплатили кошти у розмірі 2000 гривень, отримали…
Мотивація суду: Суд встановив, що сторони виконали всі істотні умови договору купівлі-продажу квартири від 16.05.2000 року та здійснили повний розрахунок, однак угода не була нотаріально посвідчена через укладення…
Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області розглянув у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно. Суд встановив, що 08 квітня 1999 року між ОСОБА_3 та позивачем було укладено договір купівлі-продажу трикімнатної квартири загальною площею 58,1 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , який був зареєстрований Жовтоводським представництвом товарної біржі «Дніпродзержинська». Позивач повністю сплатила кошти…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивач правомірно придбала квартиру за договором 1999 року, повністю виконала його умови та володіє майном, проте не може розпоряджатися ним через відсутність нотаріального…
У квітні 2026 року ОСОБА_1 звернувся до Жовтоводського міського суду з позовом до Жовтоводської міської ради та ОСОБА_2 (за участю третьої особи Придніпровської товарної біржі Жовтоводської філії) про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири. Позивач зазначив, що 26 травня 1998 року він уклав договір купівлі-продажу квартири на Жовтоводській філії Придніпровської товарної біржі та зареєстрував його у КП «Жовтоводське МБТІ» 29 травня 1998 року. У квітні 2026 року державний реєстратор…
Мотивація суду
Суд встановив, що договір купівлі-продажу квартири був укладений на товарній біржі у 1998 році відповідно до тодішнього законодавства, повністю виконаний сторонами, а позивач фактично володіє…
Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області розглянув у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 (за участю третіх осіб ОСОБА_4 та Товарної біржі «Українська товарна біржа») про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним. Судом встановлено, що 01 червня 2001 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу двокімнатної квартири, який зареєстровано на Товарній біржі «Українська» за № 168436. Вартість майна…
Мотивація суду
Суд виходив з того, що на момент укладення договору у 2001 році ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» передбачала відсутність необхідності нотаріального посвідчення зареєстрованих на біржі угод…
Позивач звернулася до суду з позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу двокімнатної квартири, укладеного 08.09.1998 року на товарній біржі «Дніпродзержинська». На момент укладення угоди сторони керувалися ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», яка на той час передбачала можливість реєстрації таких угод без нотаріального посвідчення. Позивач вказала, що договір був повністю виконаний: відповідач передав майно, а позивач здійснила оплату та зареєструвала право власності в БТІ…
Мотивація суду
Суд встановив, що сторони повністю виконали умови договору, укладеного на біржі у 1998 році, проте не змогли нотаріально його посвідчити. Оскільки правочин був фактично виконаний, а сторони досягли…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЖовтоводський міський суд Дніпропетровської області7 рішень · 43,8 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду6 рішень · 37,5 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду2 рішення · 12,5 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- Гусейнов К. А. (Гусейнов Кімал Анатолійович) · 3 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Волчек Н. Ю. (Волчек Наталя Юріївна) · 3 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Мачульський Г. М. (Мачульський Григорій Миколайович) · 2 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Редакції статті
16 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 3
- 20.06.2007Остання
Рішень за цією редакцією: 16
- 04.10.2006
Рішень за цією редакцією: 0
- 01.01.2004
Закон № 980-IV від 19.06.2003 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України» — змінено ч. 2
Рішень за цією редакцією: 0
- 14.10.1992
Закон № 2690-XII від 14.10.1992 «Про внесення змін до Закону Української РСР "Про власність"» — змінено ч. 6
Рішень за цією редакцією: 0
- 07.02.1991
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про власність» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 1Національне багатство України - власність її народу0 рішень
- Ст. 2Право власності3 рішення
- Ст. 3Суб'єкти права власності0 рішень
- Ст. 4Здійснення права власності
- Ст. 5Використання праці громадян при здійсненні права власності0 рішень
- Ст. 6Використання власником належного йому майна для підприємницької діяльності0 рішень
- Ст. 7Відповідальність власника і створених ним юридичних осіб за своїми зобов'язаннями0 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.