Перейти до вмісту

Стаття 12 ЗУ про містобудівну діяльність. Розроблення та затвердження схем планування окремих частин території України

Чинна редакція закону від 08.09.2026текст статті — з 08.08.2025актуально на 29.09.202695 редакцій закону з цією статтею, остання 08.09.2026

Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 08.09.2026

Текст статті

ч. 1

У разі необхідності Кабінетом Міністрів України може бути прийнято рішення про розроблення схем планування окремих частин території України: кількох областей, узбережжя Чорного та Азовського морів, гірських територій Карпат, територій, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи, та інших територій з підвищеним техногенним навантаженням чи ризиком виникнення надзвичайних ситуацій.

ч. 2

Замовниками схем планування окремих частин території України є Верховна Рада Автономної Республіки Крим, відповідні обласні ради.

Показати всі 5 частин
ч. 3

Схеми планування окремих частин території України затверджуються рішенням замовників таких схем.

ч. 4

Склад, зміст, порядок розроблення схем планування окремих частин території України визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування.

ч. 5

Відсутність затверджених схем планування окремих частин території України не є перешкодою для розроблення та затвердження інших видів містобудівної документації на регіональному та місцевому рівнях щодо території таких частин.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Як застосовують суди

Огляд: числа за статтею

  • 5Рішень у базі, 2024–2026серед рішень, які система розібрала
  • 1Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз 5 за статтею
  • 5Постанов Верховного Суду2024–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 29.09.2026

Рішень за роками

2024–2026, серед 5 рішень цих років, які система розібрала

2024: 42026: 1
20242026
  • За останній рік статтю застосовано у 1 рішенні.
  • Практику за статтею зібрано з 2024 по 2026 рік.

Позиція Верховного Суду

  • Верховний Суд встановив, що відповідачі порушили процедуру розробки ДПТ, зокрема не забезпечили проведення стратегічної екологічної оцінки, що є обов'язковим згідно з міжнародними зобов'язаннями України. Суд апеляційної інстанції помилково вважав, що відсутність національного закону на момент прийняття розпоряджень звільняє від обов'язку оцінки впливу на довкілля. Внаслідок цього касаційну скаргу задоволено, а рішення суду першої інстанції про скасування розпоряджень залишено в силі.

    Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 807/1314/17

Свіжі рішення

останні 5 із 5

Процесуальні рішенняКасаційнаКасаційний адміністративний суд Верховного Суду
ст. 328 КАСст. 330 КАСст. 332 КАСст. 12 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності»

МБО «Екологія-Право-Людина» звернулася з позовом до Тур'я-Реметівської сільської ради про скасування рішення щодо затвердження детального плану території ур. «Полонина Руна». Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову. Позивач подав касаційну скаргу, посилаючись на неврахування судами висновків Верховного Суду щодо незворотності дії закону в часі та процедури оприлюднення містобудівної документації. Верховний Суд встановив, що скаржник не обґрунтував належним чином…

Процесуальні рішенняКасаційнаКасаційний адміністративний суд Верховного Суду
ст. 12 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності»ст. 19 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності»ст. 353 КАС

Справа стосується оскарження розпоряджень Тячівської та Рахівської РДА про затвердження детальних планів території (ДПТ) для туристично-рекреаційного комплексу «Свидовець». Позивачі (ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та МБО «Екологія-Право-Людина») доводили, що процедура затвердження була порушена, оскільки територія належить до гірських Карпат, що вимагає особливого порядку планування на державному рівні. Суд першої інстанції задовольнив позов, апеляційний суд скасував це рішення, проте Верховний Суд…

Мотивація суду: Верховний Суд залишив у силі рішення суду першої інстанції, визнавши розпорядження РДА про затвердження ДПТ незаконними через порушення процедури планування територій, що мають загальнодержавне…

Перегляд в апеляції чи касаціїКасаційнаКасаційний адміністративний суд Верховного Суду
ст. 12 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності»ст. 19 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності»ст. 21 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності»ст. 2 КАС+2

Справа стосується оскарження розпоряджень Тячівської та Рахівської РДА про затвердження детальних планів територій (ДПТ) для будівництва туристично-рекреаційного комплексу «Свидовець». Позивачі, серед яких фізичні особи та МБО «Екологія-Право-Людина», доводили, що містобудівна документація розроблена з порушенням процедурних вимог, зокрема щодо громадських слухань та екологічної оцінки. Верховний Суд у складі Касаційного адміністративного суду підтримав позицію позивачів. Ключовим моментом…

Мотивація суду: Верховний Суд встановив, що відповідачі порушили процедуру розробки ДПТ, зокрема не забезпечили проведення стратегічної екологічної оцінки, що є обов'язковим згідно з міжнародними зобов'язаннями…

Процесуальні рішенняКасаційнаВелика Палата Верховного Суду
ст. 12 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності»ст. 19 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності»ст. 346 КАСст. 347 КАС

Справа стосується оскарження розпоряджень Тячівської та Рахівської РДА про затвердження детальних планів територій для будівництва туристично-рекреаційного комплексу «Свидовець». Позивачі (громадяни та МБО «Екологія-Право-Людина») вважають, що ці документи прийняті з порушенням містобудівного законодавства, без належної екологічної оцінки та громадських слухань, а також без врахування особливого статусу гірських територій Карпат. Суд першої інстанції задовольнив позов, проте апеляційний суд…

Мотивація суду: Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку, що справа не містить виключної правової проблеми, яка потребує її втручання для забезпечення розвитку права, оскільки питання правильного застосування…

Процесуальні рішенняКасаційнаКасаційний адміністративний суд Верховного Суду
ст. 12 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності»ст. 19 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності»ст. 346 КАС

Позивачі звернулися до суду з вимогою скасувати розпорядження Тячівської та Рахівської РДА про затвердження детальних планів територій (ДПТ) для будівництва туристично-рекреаційного комплексу «Свидовець». Позивачі стверджували, що ДПТ прийняті з порушенням процедури громадських слухань, без стратегічної екологічної оцінки та без урахування статусу гірських територій Карпат, що потребує рішення Кабінету Міністрів України. Суд першої інстанції позов задовольнив, апеляційний суд — відмовив…

Редакції статті

рішень за статтею всього — 5

95 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 2

  1. 08.09.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 0 із 5

  2. 08.08.2025

    Рішень за цією редакцією: 1 із 5

  3. 18.11.2012

    Рішень за цією редакцією: 4 із 5

  4. 17.02.2011

    Рішень за цією редакцією: 0 із 5

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Сусідні статті

ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» · рішень, які система розібрала за кожною

Поруч у цьому законі

норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією

З суду

рішень за нормою — 5 рішень

Застосовують

Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.

Судді, що застосовують

Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.